Ипотека для ИТ-специалистов - ОРИК - Ипотека Омск, Ипотечные программы

С 01.08.2024 г. программа регулируется Решением Минцифры РФ о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р (до 31.07.2024 г. - Постановлением Правительства РФ от 30.04.2022 № 805).

Программа продлена до 31.12.2030 года (ранее 31.12.2024)

Цель кредита:

1. Приобретение жилого дома* с земельным участком, на котором он находится.

2. Индивидуальное строительство жилого дома*, в т.ч. с одновременным приобретением земельного участка.

*за исключением г. Москва и г. Санкт-Петербург

Требования к заемщикам:

1. Физические лица, граждане Российской Федерации в возрасте до 50 лет (включительно).

2. Заемщик или хотя бы один из солидарных заемщиков на дату заключения кредитного договора, должен соответствовать всем следующим требованиям:

1) являться работником на основании трудового договора, заключенного с организацией, осуществляющей деятельность в области информационных технологий, аккредитованной Министерством цифрового развития, связи и коммуникаций , получающей налоговые льготы. Организация не может находиться в Москве и СПБ.

2) уровень зарплаты до вычета НДФЛ:

от 150 тыс. рублей – для жителей городов-миллионников, а также Московской и Ленинградской областей

от 90 тыс. рублей – для жителей остальных регионов.

Обеспечение по займу - строящийся или готовый жилой дом.

Минимальная сумма займа – 500 000 рублей, максимальная - 9 000 000 рублей

Первоначальный взнос не менее 20,01 от стоимости кредитуемого объекта

Валюта кредита: рубль РФ

Срок предоставления кредита - от 3 до 30 лет.

Платежи по кредиту- погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего его срока.

Страхование - страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) по желанию заемщика. В случае отказа от личного страхования процентная ставка НЕ повышается.

Страхование имущества – обязательно (в случае приобретения квартиры на стадии строительства многоквартирного дома страхование имущества производится после оформления а права собственности на приобретенную квартиру)

Мораторий на досрочное погашение - отсутствует, ограничений по минимальной сумме досрочного погашения нет. Заявление подается за 15 дней до предполагаемой даты погашения.

Все параметры ипотечного продукта, указанные в паспорте продукта, определяются на дату заключения кредитного договора.

сновные документы:

1. Паспорт и копия паспорта Заёмщика/Созаёмщика (все страницы,включая пустые);

2. ИНН Заёмщика/Созаёмщика;

3. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования Заёмщика/Созаёмщика (СНИЛС)

Документы, подтверждающие семейное положение Заёмщика/Созаёмщика:

4. Свидетельство и копия свидетельства о браке или свидетельство и копия свидетельствао расторжении брака;

5. Свидетельство и копия свидетельства о рождении детей ( для несовершеннолетних, достигших 14-го возраста- копия паспорта);