ОАО "ОРИК" предоставляет целевые займы на оплату первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании) на приобретение квартир в многоквартирных домах, на основании договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевом строительстве или уступки прав требований по договору, заключенных с юридическим лицом, а также заключенных между физическими лицами, при условии отсутствия отделки в приобретаемом помещении и зарегистрированных лиц.
Целевой заем предоставляется каждому гражданину только один раз при одновременном соблюдении следующих условий:
- приобретение жилого помещения в незавершенном строительством многоквартирном доме, строительная готовность многоквартирного дома составляет не менее 70 процентов от готовности. предусмотренной проектной документацией, либо приобретение жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме, введеном в эксплуатацию после 1 января 2008 года;
- максимальная цена договора по приобретению жилого помещения не должна превышать 2 500 000 рублей;
- размер первоначального взноса при ипотечном кредитовании (заимствовании) не должен превышать 30% от цены договора по приобретению квартиры;
- наличие у гражданина постоянного и достаточного для возврата займа источника дохода, подтвержденного официальными документами;
- оплата за счет собственных средств не менее 2/3 суммы первоначального взноса при ипотечном кредитовании (заимствовании), т.е. 20% от цены договора по приобретению квартиры.
