В начале сентября в отдел недвижимости ОАО «ОРИК» обратилась семья, проживающая в комнате гостиного типа с несовершеннолетним ребенком, который вместе с родителями являлся собственником недвижимости. Родители мечтали продать гостинку и приобрести двухкомнатную квартиру с помощью ипотечного кредита.
Еще несколько месяцев назад подобная сделка была невозможна. Органы опеки категорически запрещали передавать в залог кредитора долю ребенка в праве собственности на квартиру. Благодаря многочисленным обращениям граждан и риэлторов ситуация на рынке ипотечного кредитования изменилась в пользу семей с детьми при условии, что приобретаемая квартира улучшит условия проживания.
Первопроходцами в проведении подобной сделки стали специалисты ОАО «ОРИК», которым потребовалось чуть больше месяца, чтобы успешно завершить многоступенчатую процедуру. Специалисты компании в короткий срок нашли покупателей на гостинку, подобрали двухкомнатную квартиру для приобретения, получили все необходимые документы в органах опеки, оформили ипотеку, зарегистрировали долю несовершеннолетнего ребенка в приобретаемой квартире.
Ипотечный заем, оформленный по программе «Социальная ипотека: квартира» (глава семьи работает в ОАО «Омсктранасмаш»), не существенно повлиял на семейный бюджет. Сегодня счастливые новоселы переезжают в приобретенную квартиру.
Хочется отметить, что посещение всех инстанций, кроме органов опеки, и оформление документов осуществлялось специалистами ОАО «ОРИК». Заемщики получили готовый пакет документов в офисе компании. |