|
|
Вопрос-ответ |
| Добрый день! Я предприниматель у меня продуктовый магазин ,могу я взять ипотеку на квартиру один миллион если да то под какой % и какие нужны документы мне 52 года. |
| Вера |
| Добрый день! Индивидуальные предприниматели могут получить ипотечный кредит только в случае, если их созаемщиком выступает гражданин, имеющий официальный доход. Ваш доход мы можем принять в размере, не превышающем размер дохода вашего созаемщика, имеющего официальный доход. Кроме того, вы должны иметь стаж предпринимателя не менее двух лет, за это время у вас не должно быть т.ен. "нулевых" деклараций. Если вы состоите в браке, то ваша супруга должна быть вашим созаемщиком, приобретаемая квартира оформляется в общую совместную собственность. Процентные ставки зависят от размера и срока кредита, величины первоначального взноса. Кроме того, можем предложить вам программу банка-партнера, который также работает с индивидуальными предпринимателями. Вопрос о необходимости привлечения созаемщика будет решаться в зависимости от ваших доходов, которые вы должны будете подтвердить документально. |
|
| Здравствуйте.Я являюсь инд. предпринимателем.Официально зафиксированого дохода нет.Неофициаоьный 45-55 тыс руб. в месяц.Могу ли я взять у вас ипотеку при первоначальном взносе в 80%. Общая стоимость квартиры 2млн. руб. |
| Андрей |
| Добрый день! Можем предложить вам программу банка-партнера, которая предусматривает минимальный размер займа - 15% от стоимости приобретаемого жилья. Ваш стаж как предпринимателя должен быть не менее двух лет, также за два года вы должны будете предоставить декларации о доходах. |
|
| Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если у нас возможность перекредитоваться у вас, мы в ноябре 2012 года купили 1-ую квартиру за 1 350 000,00 с первоначальным взносом 500 000,00, на данный момент сумма задолженности 805 000,00. Основной заемщик я (25лет), муж (27лет) и свекровь (53) созаемщики, ипотечный займ на 7 лет, платим без просрочек. Скажите, какой будет размер ежемесячного платежа, если срок кредитования будет 6 лет, и на какой вообще минимальный срок мы можем перекредитоваться. Наш доход с учетом свекрови 50 000,00 + 5 000,00 (пенсии), у меня инвалидность 3гр. 0 степени. Заранее спасибо.
|
| Ирина |
| Здравствуйте! Для того, чтобы вы могли обратиться к нам за перекредитованием, вам необходимо сделать хотя бы 12 платежей. Минимальный срок кредита, на который вы можете пройти (предварительно) с учетом общего дохода всех заемщиков - 5 лет. У вас не должно быть просрочек по внесению ежемесячных и страховых платежей. Ориентировочно, ваш платеж составит 18 217 рублей при сумме кредита 805 000 рублей, процентная ставка 11,65 % годовых, срок - 5 лет. Для проведения сделки по перекредитованию будет сделан отчет об оценке, процентная ставка будет определяться исходя из оценочной стоимости квартиры, остатка кредита и срока. Для получения более подробной информации вы можете обратиться к нам на консультацию по адресу: Г.Омск, ул.Фрунзе, д.49, оф.102 или по телефонам: 66-02-07,66-02-99. |
|
| Здравствуйте! Я мед.работник. Мне 33 года.Ипотеку оформили с мужем в 02.2013г. в Сбербанке под 15% годовых.В данное время нахожусь в декрете.Подскажите пожалуйста подходим ли мы под субсидии или льготы.Заранее благодарна. |
| Елена |
| Здравствуйте! По вопросу получения субсидий или льгот как медработнику вам необходимо обратиться в БУ ОО "Агентство жилищного строительства Омской области". ОАО "ОРИК" выплатами субсидий не занимается. Можем предложить обратиться к нам в будущем году по вопросу перекредитования для снижения процентной ставки (т.е. получения кредита на погашение ранее выданного под более низкую процентную ставку). |
|
| Здравствуйте! Возможно ли получение ипотечного кредита на приобретение гостинки? Куда можно обратиться, какие % ставки? |
| Яна |
| Здравствуйте! ОАО ОРИК предоставляет целевые займы на приобретение комнат по программе МСК+ владельцам сертификатов МСК (на сумму материнского капитала). Процентная ставка - 20% годовых. В ближайшее время можем предложить вам программу банка-партнера на покупку гостинки, при условии, что в жилом помещении имеется отдельный санузел и выделено место под приготовление пищи. |
|
| Здравствуйте. Мы продаём 1/3 долю дома, причем дом разделён пополам одна половина наша и др.половина на 2 хозяев. Свой вход, участок разделён забором, своя домовая книга. В основном покупатели идут с деньгами по ипотеке. Но одни банки требуют только справку о наличии отдельного входа а др. требуют обязательного выделения доли в натуре. Помогите понять есть ли определённые правила к продаже доли домов по ипотеке. |
| Евгения |
| Добрый день! К сожалению, приобрести долю в жилом помещении (как в квартире, так и в индивидуальном жилом доме) через ОАО ОРИК нельзя. Как возможный предмет ипотеки рассматривается индивидуальный жилой дом с земельным участком, на котором он расположен или квартира в многоквартирном доме. |
|
| Здравствуйте! У меня жена работает врачом в г. Омске (стаж 9 месяцев) есть ли у вас какие либо льготные программы для приобретения жилья молодым врачам? |
| Владимир |
| Добрый день! С января 2013 года ОАО ОРИК не предоставляет ипотечные займы по программе "Жилье для медицинских работников". По вопросу финансирования программы или по вопросу льготных программ вам нужно обратиться в БУ ОО "Агентство жилищного строительства Омской области" по адресу: г.Омск, ул.Третьяковская, 43 |
|
| Добрый день.
Риэлтеры предложили мне квартиру, у которой есть кадастровый паспорт, но нет технического паспорта.
Будут ли взяты документы на рассмотрение без тех. паспорта?
Возникнут ли у меня какие-либо проблемы после приобретения такого жилья?
|
| Василий |
| Здравствуйте! Для принятия решения о возможности предоставления ипоетчного кредита на конкретную квартиру обязательно нужен технический паспорт. Советуем вам узнать у риэлторов - возможно технический паспорт все же есть, пусть даже он был получен более чем 5 лет назад. Тогда возможно рассмотрение документов даже со старым техническим паспортом. |
|
| здравствуйте интересна программа дострой!Три вопроса:
1)Может ли быть оформлена такая ипотека где владельцем участка будет созаемщик а не титульный заемщик?
2)Мой трудовой стаж 5 мес может ли быть оформлен дострой +пеервонач взнос материнский капитал при наличие созаемщика с большим стажем работы бюджетник? какой процент постройки должен уже быть? |
| Екатерина |
| Здравствуйте! Для получения займа на дострой у вас должен быть хотя бы построен фундамент жилого дома.
Возможно, если собственником земельного участка, а в дальнейшем - и построенного жилого дома - будет созаемщик. Если у одного из солидарных заемщиков трудовой стаж будет 5 месяцев, а у другого - более 2 лет, то мы готовы рассмотреть вашу заявку о предоставлении вам целевого займа на дострой. Хотим обратить ваше внимание на то, что:1) У вас должна быть смета на строительство индивидуального жилого дома, максимальная сметная стоимость - 1 500 000 рублей;2) Сметная стоимость складывается из ваших средств, вложенных в строительство, нашего целевого займа и ипотечного кредита (займа) на строительство жилого дома (его размер от 30 до 70% от сметной стоимости строительства, 3)Строительство дома должно вестись в одном из муниципальных районов Омской области; 4) ОАО ОРИК предоставляетвсего 10% от сметной стоимости строительства - максимум 150 000 рублей. 5) Возможно ли направить средства материнского (семейного) капитала на строительство вы можете уточнить в отелении Пенсионного фонда по месту регистрации. |
|
| Здравствуйте!Мы с мужем хотим приобрести 2-х.комн.квартиру,на вторичном жилье,с привлечением мат.капитала.Доход мужа официальный 29-30 т.р.,я домохозяйка.Возможно ли нам получить ипотечный кредит?На какую сумму кредита можем рассчитывать,какая процентная ставка будет при этом, и сумма платежа в месяц? |
| Алена |
| Здравствуйте! Можем предложить вам программу "Материнский капитал". При указанном доходе вашего супруга вы можете претендовать на сумму кредита 1 000 000 рублей, а с учетом средств МСК 1 385 000 рублей. Кроме того, у вас должен быть первоначальный взнос как минимум 10% от стоимости жилья. Таким образом, при стоимости квартиры 1 540 000 рублей вы должны внести хотя бы 155 000 рублей, остальное будут заемные средства. При сроке кредита 25 лет сумма платежа составит 11 064 рубля. Моратория на досрочное погашение нет, ограничений по сумме досрочного погашения нет. Если вы ориентируетесь на более дорогое жилье, соответственно, ваш первоначальный взнос должен быть больше. Советуем вам обратиться на личную консультацию к нам в офис по адресу: г.Омск, ул..Фрунзе, д.49, оф.102 |
|
|
Страницы:
1 ... 81 82 83 84 85 ... 111
|
| |
|
|
|
