|
|
Вопрос-ответ |
| Здравствуйте! Мы молодая семья, состоящая из 4-х человек, двое детей, младшей их которых 9 месяцев. Хотели бы приобрести в ипотеку квартиру в новостройке стоимостью около 2 млн рублей. Доход составляет 35000-40000, справка 2НДФЛ, супруга в отпуске по уходу за ребенком, есть сертификат МСК и 10% на первоначальный взнос. Можете ли вы что-то предложить и каковы условия? Заранее благодарен. Александр. |
| Александр |
| Здравствуйте! Можем предложить вам программу "Материнский капитал" и следующий расчет. Квартира стоит 2 000 000 рублей, ваш первоначальный взнос - 211 000 рублей, сумма кредита составит 1 789 000 рублей, из которых 389 000 + проценты рублей будет погашено за счет материнского (семейного) капитала,а сумму в размере 1 400 000 рублей вы будете погашать ежемесячными платежами в размере 13 872 рубля, срок кредита 20 лет, процентная ставка 10,35% годовых. Есть возможность досрочного погашения кредита, при этом возможно сокращение на выбор - срока или суммы платежа. Советуем вам обратиться к нам в офис за получением более подробной информации. |
|
| Здравствуйте, у меня такой вопрос!Работаю на гос.службе 3 года, хочу купить квартиру (вторичное жилье) за 1 800 000 рублей. Первоначальный взнос 700 000 рублей. Заработок 20 000 рублей. Какая процентная ставка? И сумма ежемесячного платежа на 15 лет и на 25 лет? заранее спасибо! |
| Екатерина |
| Добрый день!
Вам для получения ипотечного кредита необходимо привлечение созаемщика, так как только вашего дохода недостаточно для получения нужной вам суммы кредита. При сроке кредита 15 лет процентная ставка 12,05, сумма платежа составит 13 290 руб., при сроке кредита 25 лет сумма платежа составит 11 638 руб., процентная ставка - 12,05 % годовых. |
|
| Здравствуйте.Хотела воспользоваться программой для молодых учителей.Общий доход 47000 рублей,3 детей какова максимальная сумма кредита?Заранее спасибо. |
| РАУШАН |
| Здравствуйте! При подтверждении вашего общего дохода в размере 47 000 рублей вы можете претендовать на сумму кредита 1 700 000 рублей. Если вы являетесь владельцем сертификата МСК (федерального), то возможно увеличение суммы кредита за счет суммы материнского капитала. Кроме того, предоставляется субсидия на оплату части первоначального взноса в размере 20% от суммы предоставляемого кредита. Ваши собственные средства при покупке квартиры должны составить не менее 10% от стоимости квартиры. |
|
| Здравствуйте,хочу взять ипотеку. Разведена,есть ребенок несовершеннолетний. Ежемесячный доход 40-43 тыс.р.,официальный,но за предыдущие годы ниже.Имеется кредит на еж платежом 7.000 р -осталось 4 года 6 мес (из 5 лет), кредитная карта еж плата 5.000 р (кредитный лемит 60т.р.). Могу ежемесячно платить за ипотеку 15 т.р.Какова будет сумма возможного займа или кредита исходя из выше написанного. и возможно ли будет преобрести квартиру, желательно новостройку или вторжелье, но в новом доме на эту сумму? Если начать оформлять документы в конце декабря, когда возможно приобретение?
|
| ирина |
| Здравствуйте! С учетом имеющихся кредитов и платежей по ним, вы можете претендовать на сумму кредита ориентировочно в пределах 1 000 000 рублей. Более точную сумму мы можем Вам назвать, только произведя расчет среднего дохода по справке 2-НДФЛ за 2013 год. Заявка на получение кредита рассматривается в течении 3 дней, при условии положительного решения и подобранного варианта жилья (Отдел недвижимости ОАО "ОРИК" может помочь Вам в подборе жилого помещения) приобретение квартиры возможно в достаточно короткие сроки - примерно в течении 2 недель. |
|
| Добрый день! хочу приобрести квартиру на вторичном рынке с стоимостью до 2 млн. рублей, сумма первоначального взноса 20-25%, официальный доход с супругой на двоих составляет 35-40 тыс. рублей. Мы оба моложе 30 лет, один ребенок. Могу ли я рассчитывать на ипотечный кредит в Вашей Корпорации? |
| Сергей Викторович |
| ДОбрый день! Можем предложить Вам программу "Стандарт +", согласно условиям которой возможно приобретение квартиры с минимальным первоначальным взносом, а ипотечное страхование, обязательное в таких случаях, оплачивается за счет ОАО "ОРИК". Обращаем Ваше внимание на то, что ваших доходов может быть недостаточно для получения требуемой Вам суммы займа, поэтому, как вариант, вы можете привлечь созаемщика, который своим доходом поможет вам в получении и погашении кредита, либо рассмотреть возможность приобретения жилья иной ценовой категории. Максимально возможная сумма кредита без привлечения созаемщика - 1 400 000 рублей, срок - 25 лет, процентная ставка 12,45 % годовых, сумма платежа 15 228 рублей. |
|
| Здравствуйте!Вопрос следующий,хочу купить дачу ( садовый домик) за 650 000 рублей,первоначальный взнос 350 000 рублей. Можно ли у вас оформить ипотеку,если да то с каким процентом? |
| Ирина |
| Добрый день! ОАО ОРИК предоставляет ипотечные кредиты на приобретение только индивидуальных жилых домов. |
|
| Здравствуйте!Скажите пожалуйста,возможно ли взять у вас ипотеку без первоначального взноса или например,материнский капитал использовать,как первоначальный взнос? |
| Ксения |
| Добрый день! Приобретение квартиры без первоначального взноса возможно только в случае передачи в залог имеющегося в собственности одного из заемщиков жилья и приобретение квартиры/жилого дома на вторичном рынке жилья (в рамках Акции, объявленной до 31.12.2013
года) или передаче в залог имеющегося в собственности заемщика (либо его близких родственников) жилья и приобретении квартиры в строящемся многоквартирном доме (Программа "Новостройка"). В этом случае Вам необходимо будет уточнить в Пенсионном фонде возможность дальнейшего использования материнского (семейного) капитала на погашение такого кредита. Кроме того, можно предложить Вам программу "Материнский капитал", согласно условиям которой возможно приобретение квартиры с минимальным первоначальным взносам (10% от стоимости квартиры), а сумма материнского капитала увеличивает сумму доступного вам ипотечного кредита и фактически рассматривается как часть первоначального взноса. Советуем Вам обратиться в ОАО "ОРИК" на личную консультацию для получения более подробной информации. |
|
| Здравствуйте! У нас семья из 3 человек. Мы с мужем официально работаем,общий доход 60 тыс. В собственности имеется гостинка (со стоимост 850 тыс и свои сбережения 200), которую мы хотим продать. Возможно ли у вас оформить ипотеку,если ребенок продоваемой комнаты собственник 8,5 кв. Как нам правильно поступить.ПРЕДЛОЖЬТЕ ВАРИАНТЫ ЗАРАНЕЕ СПАСИБО |
| Эльмира |
| Здравствуйте!
Если Вы планируете продать гостинку, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, то Вы должны иметь в виду следующее. Вам необходимо до приобретения нового жилья наделить его долей в ином жилом помещении, например, у Ваших близких родственников. В противном случае Вы должны будете выделить ребенку долю в жилом помещении, которое приобретается за счет заемных средств. В настоящее время Департамент образования Администрации г.Омска не дает разрешение на приобретение и залог квартиры, в которой собственником будет являться несовершеннолетний ребенок. Поэтому, если это будет единственно возможный для Вас вариант покупки жилья, вам нужно найти банк, который согласится взять в залог только доли совершеннолетних собственников жилья, а доля ребенка в залоге находиться не будет. ОАО "ОРИК" может предоставить ипотечный заем на приобретение квартиры, одним из собственников которой будет являться несовершеннолетний, только при условии передаче в залог полностью всей квартиры и предоставлении соответствующего Распоряжения Департамента образования Администрации города Омска. |
|
| Здравствуйте! Семья врачей, 30 и 31 год. Стаж у обоих более 5 лет. Двое детей:5 лет и 3 мес. Имеется материнский капитал. Что вы можите нем предложить? СПАСИБО! |
| Наталья |
| Добрый день! Можем предложить вам программу "Материнский капитал". Согласно условиям программы, в зависимости от стоимости квартиры, возможен минимальный первоначальный взнос (10% от стоимости жилья), а сумма кредита, доступная вам по доходу, увеличивается на сумму материнского (семейного) капитала. Для того, чтобы мы могли вам рассчитать доступную сумму кредита, необходимо знать размер вашего дохода, а также, какой суммой первоначального взноса вы располагаете. |
|
| Здраствуйте, планируем взять квартиру в мкр космический 2-х комнатную, общий офицальный доход с женой 70000р. есть 1 ребенок. скажите могули я взять ипотеку.
1- имея 10% первоначальный взнос?
2- без первоначального взноса но как вариант залог 3х комнатная квартира моих родителей?
|
| Александр |
| Добрый день! Если вы планируете приобретение квартиры на стадии строительства (обязательно - у юридического лица по договору долевого участия или по договору уступки прав требования), то можно предложить следующий вариант: в залог передается имеющаяся квартира, сумма кредита - не более 70% от стоимости предмета залога, в этом случае возможно приобретение квартиры вообще без первоначального взноса. Если же вы планируете приобретение уже готового жилья, право собственности оформлено на юридическое лицо - то в залог будет передана приобретаемая квартира. Первоначальный взнос должен быть не менее 20 % от стоимости жилья. В этом случае максимально возможная сумма кредита - 1 800 000 рублей. Советуем вам обратиться к нам в офис на личную консультацию по адресу: г.Омск, ул.Фрунзе, д.49 |
|
|
Страницы:
1 ... 65 66 67 68 69 ... 111
|
| |
|
|
|
