|
|
Вопрос-ответ |
| Здравствуйте, хотел узнать у вас есть какие нибудь программы на рефинансирования ипотеки?
|
| Иван |
| Добрый день! В настоящее время программы, предусматривающей выдачу ипотечного займа на погашение ранее выданного кредита/займа для оптимизации платежной нагрузки, у нас, к сожалению, нет. В случае, если действие этой программы возобновится, информация об этом сразу появится на нашем официальном сайте. 18.11.2015 г. |
|
| Здравствуйте!Мы молодая семья(25 и 27 лет)с одним ребенком(2,5 года)хотели бы приобрести 2х комн. квартиру на вторичном рынке.Общий ежемесячный доход-45 000 руб. Интересует программа "Стандарт".На какую сумму займа мы можем расчитывать? |
| Анна |
| Добрый день! При условии подтверждения заявленного вами дохода справками по форме 2-НДФЛ, вы можете претендовать на получение суммы кредита 1 600 000 рублей. Процентная ставка и, соответственно, сумма ежемесячного платежа зависит от размера первоначального взноса. Допускается первоначальный взнос от 10% стоимости квартиры. Обращаем ваше внимание на то, что при первоначальном взносе менее 30% от стоимости приобретаемого жилья обязательное условие - заключение договора страхования ответственности заемщика, которое он оплачивает самостоятельно, либо за счет ОАО "ОРИК", тогда процентная ставка увеличивается на 0,4 % годовых. Например, квартира стоимостью 1 800 000 рублей, ваш первоначальный взнос 200 000, сумма кредита 1 600 000 рублей, процентная ставка 13,65 % годовыых, сумма платежа 19 523 руб., срок 20 лет. Для получения более подробной информации советуем вам обратиться на личную консультацию в наш офис по адресу: г.Омск, ул.Фрунзе, д.49, оф.102. Также вы можете задать вопросы по телефонам: 66-02-07, 66-02-99 24.11.2015 |
|
| Здравствуйте!Подскажите,как нам быть.В связи с нехваткой денег хотим обменять свою 2 комн.кв,ипотечную,которую прибретали с помощью маткапитала,которая находитя в доле троих детей на частный дом.Возможно ли такое,или же можно перекредиоваться у вас. |
| Сауле |
| Добрый день! В вашем случае, при продаже вашей квартиры, если уже сейчас доли принадлежат несовершеннолетним детям, для продажи жилого помещения вам необходимо будет получить разрешение органов опеки на продажу квартиры с условием одновременного приобретения жилого помещения в собственность несовершеннолетних. При этом ухудшение жилищных условий для детей не допускается. Если при покупке квартиры вы сразу детям доли не выделяли, но давали нотариальное согласие на выделение долей несовершеннолетним после погашения кредита, то вам необходимо закрыть остаток долга по кредиту (например, за счет средств покупателя квартиры), затем выделить детям доли и зарегистрировать право собственности на них, получить разрешение органов опеки на продажу с условием одновременного приобретения, и только после этого - заключать договор купли-продажи квартиры. В противном случае у вас будут проблемы в Росреестре при регистрации сделки купли-продажи. Программы, предусматривающей выдачу займа на погашение ранее выданного кредита для оптимизации условий погашения ипотечного обязательства, в настоящее время у нас нет. Вы можете обратиться на консультацию по интересующему вас вопросу (продажа-приобретение жилья) в отдел недвижимости ОАО "ОРИК", тел. (3812) 24-67-10, 24-59-25 18.11.2015 г. |
|
| Добрый день! Хочу взять ипотеку и приобрести жилье в новом строящемся доме у ООО "Домостроительная компания-7". Стоимость 6 473 000 руб. Первоначальный взнос оплатили 1 000 000 руб. Занимаюсь индивидуальной деятельностью (ИП) доход составляет в месяц 300 000 руб. И еще работаю в компании с июня 2015 года, з/плата 50 000 руб. Смогу ли я взять ипотеку и под какой процент? |
| Ирина |
| Добрый день! Если вы планируете приобрести квартиру на стадии строительства, то выбор строящихся объектов ограничен списками, размещенными на сайте ОАО ОРИК в разделе "Ипотечные программы", в программах "Социальная ипотека с господдержкой", "Новостройка АИЖК с господдержкой", "Новостройка", "Долевое участие - ипотека на стадии строительства". Разные программы предполагают разный размер первоначального взноса, но в любом случае, он должен быть не менее 20% от стоимости квартиры, кроме того, программы с господдержкой имеют ограничение по максимально возможной сумме - 3 000 000 рублей. Что касается ваших доходов, то в зависимости от условий программ либо учитывается только ваш доход, подтверждаемый справкой о доходах по форме 2 НДФЛ, ваш доход как ИП в расчет не берется. Либо, если учитываем ваш доход как ИП - то у вас в обязательном порядке должен быть созаемщик с официальным доходом, при этом ваш доход как ИП, будет приниматься в размере, равном доходу вашего созаемщика - наемного работника. Для получения более подробной информации советуем вам обратиться на личную консультацию в наш офис по адресу: г.Омск, ул.Фрунзе, д.49, оф.102. Также вы можете задать вопросы по телефонам: 66-02-07, 66-02-99 18.11.2015 |
|
| Здравствуйте? Хотим приобрести квартиру в Омске в ипотеку.Семья врачей до 35 лет , двое детей. Доход семьи 90000 в месяц , есть материнский капитал и 500000 собственных средств. |
| Денис |
| Добрый день! В зависимости от того, на какое жилья вы ориентируетесь - первичное или вторичное, можем предложить вам два варианта приобретения жилья. 1) По программе для приобретения вторичного жилья "Социальная ипотека:квартира", можем предложить вам следующий расчет: квартира стоимостью 3 100 000 рублей, первоначальный взнос 500 000 рублей, сумма кредита 2 600 000, в том числе часть-2 кредита в размере 427 000 + проценты погашаются за счет средств материнского (семейного) капитала, а часть 1 кредита в размере 2 173 000 руб. вы выплачиваете самостоятельно. Процентная ставка 12,44 % годовых, срок 15 лет, сумма платежа 26 801 рублей. 2) Если вы планируете приобретение жилья в строящемся доме, то можем предложить вам программу "Социальная ипотека с господдержкой". Согласно условиям программы первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Сумма материнского капитала может быть использована на частичное досрочное погашение кредита. таким образом, стоимость квартиры может быть не более 2 500 000 руб, сумма кредита 2 000 000 руб., процентная ставка 10,6 % годовых, срок 15 лет, сумма платежа 22 335 рублей. Для получения более подробной информации советуем вам обратиться на личную консультацию в наш офис по адресу: г.Омск, ул.Фрунзе, д.49, оф.102. Также вы можете задать вопросы по телефонам: 66-02-07, 66-02-99 16.11.2015 |
|
| Здравствуйте! Хочу продать квартиру, как разместить об этом объявление на вашем сайте? |
| Ольга |
| Добрый день! Чтобы объявление о продаже вашей квартиры появилось на нашем сайте, вам необходимо встретиться со специалистами отдела недвижимости ОАО ОРИК и заключить договор о продаже вашей квартиры. Договориться о встрече в удобное для вас время вы можете по тел. +7(913)6300742. 16.11.2015 |
|
| Здравствуйте, молодая семья мне 29, супруге 26, ребенок 3 года, официальный совокупный доход - 60 т.р. есть дополнительный заработок - 15 т.р. 2 автомобиля в собственности. Хотели приобрести ч.дом - 2 млн. руб. Скажите пожалуйста, сколько нужно на первоначальный взнос, по какой программе можем кредитоваться у вас? |
| Максим Александрович |
| Добрый день! Можем предложить вам программу "Дельта Стандарт", по условиям которой можно приобрести индивидуальный жилой дом. Основные условия - первоначальный взнос от 50% стоимости приобретаемого дома и земельного участка, процентная ставка 16 % годовых при условии подтверждении доходов справкой по форме 2 НФДЛ, ставка 16,5% при условии подтверждении доходов банковской формой справки. Жилой дом должен быть благоустроенный, печное отопление не допускается, подведены коммуникации. Для получения более подробной информации советуем вам обратиться на личную консультацию в наш офис по адресу: г.Омск, ул.Фрунзе, д.49, оф.102. Также вы можете задать вопросы по телефонам: 66-02-07, 66-02-99. 16.11.2015 г. |
|
| 8 октября 2014 года мы с женой встали на очередь по предоставлению беспроцентного ипотечного займа(категория молодые семьи).
Пошел год, что изменилось? Есть ли какие-то подвижки в этом вопросе? Будет ли финансирование? Какие прогнозы на будущее? Почему нет ни каких уведомлений об изменении ситуации? |
| Андрей |
| Добрый день! По интересующему вас вопросу необходимо обратиться в БУ ОО "Агентство жилищного строительства Омской области" по адресу: г.Омск, ул.Третьяковская, д.43 или по тел.23-80-01. 12.11.2015 |
|
| Здравствуйте! Подскажите пожайлуста, услышал информацию, что при рождении второго ребенка, если есть не погашенная ипотека, есть возможность получить мат.помощь? |
| Алексей |
| Добрый день!
По этому вопросу вы можете обратиться в БУ ОО "Агентство жилищного строительства Омской области" по адресу: г.Омск, ул.Третьяковская, дом 43 или по тел.23-80-01 11.11.2015 |
|
| здравствуйте 1 хотим купить частный дом в районе за 800000 .есть материнский капитал .средний доход семьи 40000 .первоначального взноса нет .двое детей (8 ЛЕТ И 3 ГОДА ) |
| марина |
| Добрый день! Для приобретения индивидуального жилого дома необходимо иметь первоанчальный взнос не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта. Таким образом, сумма кредита составит 480 000 , при предоставлении справки по форме 2 Ндфл процентная ставка составит 16% годовых, срок 15 лет, ежемесячный платеж 7050 руб., ваш доход должен быть не менее 40 000 рублей. Земля под домом обязательно должна быть в собственности. Индивидуальный жилой дом должен быть благоустроенным, печное отопление не допускается. 11.11.2015 г. |
|
|
Страницы:
1 ... 11 12 13 14 15 ... 111
|
| |
|
|
|
