Ипотека и рождение ребенка

Рождение ребенка – всегда радость в семье. И эта радость была бы полной, если бы у семьи имелась собственная квартира, где ребенок бы рос и радовал родителей своими успехами. Если вы не можете купить квартиру собственными средствами, то банк поможет вам в этом по средству выдачи ипотечного кредита.

 

В последнее время возможность взять ипотеку семьям, которые готовятся к появлению малыша или уже имеющим собственных детей значительно возросла. Этому поспособствовали такие государственные программы как материнский капитал и обеспечение жилья молодым семьям. Данные программы были разработаны для того, чтобы улучшить демографическую ситуацию у нас в стране.

 

Кроме того, данные программы нацелены на помощь молодым семьям и семьям с детьми. Если в семье родился ребенок, то она может рассчитывать на материнский капитал (при рождении второго и более детей) и на социальную выплату. Эта выплата производится за счет средств направленных из местного бюджета. Но для того, чтобы получить данную выплату нужно стать участником программы «Обеспечение жильем молодых семей» и получить специальное свидетельство.

 

Срок действия данного свидетельства составляет 2 месяца. Данное свидетельство со всем необходимым пакетом документов отдается в банк, где открывается специальный банковский счет для зачисления государственной субсидии. Молодые родители могут увеличить сумму первоначального срока кредитования, пока ребенок не достигнет 3х летнего возраста. Если же у супругов пока нет детей, то банк может предложить им ипотечную программу «Молодая семья». В последнее время в некоторых регионах нашей страны местные власть учредила дополнительные меры поддержки семей с детьми (многодетные семьи, семьи с усыновленными детьми, семьи военных и так далее).

 

Кроме того, наше государство предоставляет особые льготы тем семьям, в которых рождается второй ребенок. Но даже и те, кто имеют только первого ребенка, тоже могут рассчитывать на ипотеку. Банки предлагают ипотечный кредит с низкой ставкой и небольшим первоначальным взносом. Помимо этого, некоторые банки предлагают ипотеку с правом отсрочки выплаты по основному долгу. Молодые родители, которые решились на ипотеку, дополнительно получают 5% к субсидии. Но стоит помнить, что данная программа помощи молодым семьям в разных банках может иметь свои нюансы. Данные изменения обычно вносятся в ипотечный договор.

 

Лучше всего узнать всю интересующую вас информацию непосредственно в банке. Вы должны будете представить документы, подтверждающие рождение ребенка. Иначе вы не сможете воспользоваться государственной поддержкой. Но вы не сможете воспользоваться субсидиями для погашения долга по ипотеке по данной программе, если у вас только один ребенок. Только при наличии второго и более детей – вы можете рассчитывать на льготные условия кредитования и государственные субсидии. Кроме того, банк может выставить свои более мягкие условия для каждого отдельного клиента. Семьи, взявшие ребенка из детского дома, также могут рассчитывать на получение субсидий от государства.  

Дата публикации: 22.02.2014