Как сократить расходы на оплату ипотеки
Расходы на ипотеку обычно очень велики и буквально поглощают большую часть семейного бюджета. Долгие годы приходится вносить внушительные суммы, экономя на чем-то другом. Возникает новый вопрос, как же уменьшить расходы по ипотечным выплатам? Как быстрее вернуть долг и сократить ежемесячный платеж? Как это сделать на вполне законных основаниях, не нарушая договор с банком? Рассмотрим несколько инструментов для сокращения долга по ипотеке.
Материнский капитал. Ни для кого не секрет, что за рождение или усыновление второго и каждого последующего ребенка родителям выдается сертификат на материнский капитал. Эти деньги нельзя получить наличными средствами. По закону средства материнского капитала можно израсходовать только на определенные цели, одна из которых – погашение ипотеки. После того, как средства будут перечислены на счет клиента в банке, через который он гасит ипотеку, долг по займу весьма измениться, в том числе можно просить банк пересмотреть величину ежемесячных платежей.
Налоговый вычет. Данным инструментом может воспользоваться любой гражданин нашей страны, который приобрел квартиру впервые и имеет официальное место работы. Компенсация составляет 13% от стоимости недвижимости, но не более 260 000. Компенсация происходит путем возмещения подоходного налога. Есть два варианта – вернуть сразу налог за предыдущий год, либо возвращать частично ежемесячно, то есть работодатель этот подоходный налог будет просто прибавлять к вашей заработной плате.
Рефинансирование ипотеки. Этот инструмент особенно актуален в кризисные периоды. Рефинансирование можно просить в своем банке – кредиторе, либо в иной финансовой организации. Варианты рефинансирования рассматриваются индивидуально в каждом конкретном случае, возможно вам продлят срок кредитования, уменьшив платежи, либо дадут кредитные «каникулы» на период финансовых трудностей. Дата публикации: 30.11.2016
|
