Ипотечный кредит на новостройку
Ипотекой в нашем современном мире не удивить никого. Для многих она стала тем самым единственным выходов из ситуации нехватки денег на собственное жилье. Банки выдают ипотечные кредиты на недвижимость, как на вторичном рынке, так и на первичном, то есть на новостройки.
В чем преимущества ипотеки на первичном рынке?
Такой вид ипотеки является более выгодным для заемщика. Причем, чем раньше на этапе строительства дома оформлять кредит, тем выгоднее для вас он будет. Это потому, что такие квартиры существенно дешевле квартир в уже готовых домах с отделкой. Здесь вам и экономия, и выгодное вложение средств, и спасение накоплений от инфляции.
Стоит быть готовым к тому, что процесс оформления ипотеки ваш ждет сложный и долгий. От вас потребуется множество различных документов для подачи в банк, после чего в банке их будут проверять и принимать решение о кредите, или же попросят предоставить еще какие-либо справки. Если банк все устраивает, то вам дается одобрение по ипотеке.
Еще одно преимущество по ипотеке на новостройки – это возможность досрочного погашения кредита. Но такая возможность предоставляется не каждым банком, следует это выяснить «на берегу».
Среди минусов ипотечного кредитования на новостройки можно назвать более высокий процент по кредитам. Банк пытается обезопасить себя, так как пока отсутствует реально существующая квартира, и сохраняется риск того, что дом не будет достроен. Еще один недостаток - большое количество документов для сбора заемщиком.
Надежнее приобретать квартиру на этапе, когда дом уже сдан и возможно заселение в квартиру. Это избавит вас от риска годами жить в съемном жилье, платить ипотеку, а свою квартиру так и не дождаться.
Стоит взвесить все плюсы и минусы прежде, чем брать ипотеку на рынке новостроек. Дата публикации: 30.09.2016
|
