Зачем оформлять страховку при ипотечном кредитовании
При оформлении ипотеки банк в обязательном порядке потребует оформить страховку, в противном случае, одобрение на кредит вам не дадут. Зачем же нужно страховаться? Стоит ли всеми путями пытаться сэкономить и отказываться от данной услуги?
Выдавая вам ипотеку, банк идет на риски, связанные с невозможностью вернуть свои деньги, либо с утерей самой недвижимости в случае каких-либо форс-мажорных ситуаций. Это могут быть и взрывы, и стихийные бедствия, и аварийные ситуации и многое другое. Страховка возместит все материальные потери без участия заемщика.
По закону нашей страны то имущество, которое берется банком в качестве залога, должно быть застраховано на сумму ипотечного кредита и процентов по нему.
В случае наступления страхового случая, уже сама страховая организация погасит все долги по кредитному договору. Еще один вид страховки, которую рекомендуется оформить при ипотечном кредитовании – страхование жизни, трудоспособности заемщика. Рекомендуется, но не является принудительным. Но все же, как показывает практика, лучше не пренебрегать такой страховкой. Да и вероятность одобрения банком вашей заявки будет намного выше, чем без страховки.
Обратит банк внимание и на возраст заявителя. У заемщика в возрасте проценты по кредиту будут выше, так как вероятность наступления страхового случая соответственно тоже становится выше.
Также важна и сфера вашей деятельности. Если вы, работая, постоянно рискуете жизнью и здоровьем, то это тоже отразится на условиях договора.
Вывод тут только один – банки всегда будут стараться свести к минимуму риски. Страхование призвано защитить интересы кредитной организации, а заемщику приходится с этим лишь соглашаться, иначе придется поискать какой-то другой вариант по приобретению недвижимости. Дата публикации: 31.08.2016
|
