Что будет с ипотекой в 2016 году?
Наличие собственного жилья для человека является неким гарантом надежности и состоятельности в жизни. Но порой своя квартира остается лишь несбыточной мечтой, а виной всему падение уровня доходов и повышение процентных ставок по ипотечным кредитам. Есть ли надежда на благоприятные изменения на рынке ипотеки в 2016 году? Чего стоит ожидать в данной сфере заемщикам? Брать ипотеку или подождать улучшения экономической ситуации в стране?
Если посмотреть предложения банков, то станет понятно, что падение ставок по ипотеке не ожидается. Они не ниже 12-13% и могут достигать до 18% годовых, а где-то и выше. Чувствуется огромная разница между Россией и Европой, где процентные ставки держатся на уровне 3-4%. О таком положении вещей можно только мечтать. А если прибавить к этому всему и снижение платежеспособности граждан в 2014 и 2015 годах в связи с кризисом и падением рубля, то картина получается весьма печальная. В связи с этим спрос на ипотеку снизился, а процент просрочек выплат по уже имеющимся ипотечным займам возрос.
Очень сильно пострадали обладатели валютных ипотек. Многим просто не под силу стало выплачивать долги, в итоге пришлось продать взятую в ипотеку недвижимость.
Вот несколько советов для тех, кто намерен оформить ипотеку в 2016 году:
- берите кредит в той валюте, в которой вы получаете свой постоянный доход;
- выбирайте ликвидную недвижимость;
- обязательно оформляйте страхование;
- жилье выбирайте с отделкой по максимуму;
- берите ипотеку на более длительный срок с меньшим ежемесячным платежом.
Правительство нашей страны разработало специальную программу льготного ипотечного кредитования. Она предусматривает субсидии ставок по кредитам с целью их удержания на уровне 12%. На эти цели было выделено 20 миллиардов рублей. Данная программа действует до 2020 года. Дата публикации: 31.08.2016
|
