Что делать, если стало не под силу платить ипотеку?
По статистическим данным ежегодно увеличивается процент ипотечных займов, которые не возвращают. Любой плательщик не застрахован от проблем в финансовой сфере. Особенно трудно предугадать, как сложится материальное положение семьи через 15-30 лет. Что же делать, если наступили форс-мажорные обстоятельства, и у вас нет возможности вносить ежемесячные платежи за недвижимость в ипотеке?
Прежде всего, не стоит делать необдуманные шаги. Ведь чаще всего люди в такой ситуации стараются занять деньги у знакомых, а в худшем случае, оформляют новые кредиты для погашения уже имеющихся. Это чревато тем, что заемщик все больше загонит себя в долговую яму, из которой потом будет очень трудно вылезти.
Первым делом рекомендуется сразу идти в сам банк, чтоб сообщить о сложившейся у вас ситуации. Нужно написать заявление с просьбой реструктурировать ваш долг. Данное заявление обязательно пишется в двух экземплярах, чтобы у вас было документальное подтверждение обращения в банк.
Вероятность того, что банк пойдет вам навстречу гораздо выше, если у вас имеются документы, которые бы были подтверждением того, что у вас наступила трудная жизненная ситуация. Это могут быть справки о болезни заемщика или членов его семьи либо квитанции оплаты лечения. Если ваше материально положение ухудшилось из-за потери работы, то это так же нужно подтвердить соответствующими документами.
Конечно, банк может и не согласиться на какие-либо послабления. В таком случае нужно обращаться в суд, обязательно предоставив туда все те документы, которые вы предоставляли банку. Суд может вынести решение о предоставлении отсрочки по платежам, уменьшения пени.
В худшем же случае по законодательству залоговое имущество банк продает на публичных торгах по весьма заниженной цене, что никак не выгодно. Дата публикации: 31.08.2016
|
