Как взять ипотеку с испорченной кредитной историей.
Каждый, кто хотя бы раз оформлял кредит, имеет так называемую кредитную историю. Это информация о заемщике, которая хранится в бюро кредитных историй, и отражает его добросовестность. Если человек платил не вовремя, допускал просрочки, скрывался от банка и тому подобное, то можно говорить об испорченной кредитной истории. Не стоит полагать, что можно просто пойти в другой банк, и об этом никто не узнает. К бюро кредитных историй имеют доступ все банки.
Именно плохая кредитная история является частой причиной отказов в выдаче кредита. В банке с вас могут потребовать в письменной форме дать объяснения, почему вы не исполняли свои платежные обязательства по прошлым кредитам.
Если есть такая возможность, то лучше представить справки и квитанции, которые будут служить доказательством того, что у вас была уважительная причина, к примеру, покупка дорогостоящих лекарств или оплата лечения в больнице. Если ваши задержки по выплатам были не более 30 дней, то документальных подтверждений, как правило, не требуют.
Если работников банка устроят ваши объяснения, то можно снова рассчитывать на новый кредит. Есть вероятность, что его дадут вам на более жестких условиях, чем стандартные займы. Также банк может выставить условие при оформлении кредита – обязательный залог или же привлечение поручителей. Таким образом кредитная организация пытается обезопасить себя.
Часто бывает и так, что просрочка является чисто технической. Например, на счету оставались непогашенные копейки, которые из-за комиссий и штрафов превращаются в в сотни и тысячи рублей. Поэтому плательщику необходимо после выплаты кредита в банке получить справку, что он больше ничего не должен и кредит полностью погашен.
В любом случае каким-то образом в полном объеме исправить испорченную кредитную историю нет возможности. Дата публикации: 29.07.2016
|
