Если нет возможности выплачивать ипотеку.
Нередко случается такая ситуация, что человек долгое время добросовестно выплачивает свой кредит ежемесячно, как вдруг случаются какие-либо непредвиденные обстоятельства, из-за которых какой-то срок нет возможности вносить положенные выплаты. Что же делать в такой ситуации? Как не лишиться приобретенной квартиры?
Самое главное, что вы должны понимать, что не нужно скрываться от банка! А, наоборот, необходимо первым же делом посетить организацию, выдавшую вам кредит, для того, чтобы сообщить о возникшей у вас проблеме.
Если ваши причины уважительны и адекватны, а, самое главное доказуемы, то банк пойдет вам навстречу. Вариантов тут много. Это может быть отсрочка платежей, перевод ежемесячных выплат в ежеквартальные и тому подобное. Самое главное, что, пойдя в банк, вы избавите себя от пени и штрафов, которые накапливаются, как снежный ком, все дальше загоняя в яму должника.
Если же и в случае отсрочки платежей вам не удается справится с выплатами, то нужно обратиться в агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Там вам помогут сделать реструктуризацию кредита. Это значит, что первый год вам разрешат вносить такие платежи, которые вам по силам, дальше ваш долг будет распределен на более долгий срок, тем самым ежемесячные платежи уменьшены.
Для того, чтобы банк пошел вам навстречу и не подал в суд, вам нужно иметь хорошую кредитную историю в прошлом. А также не иметь ипотеки на другую недвижимость одновременно с данной.
Есть вариант, конечно, продажи квартиры и выплаты своего долга банку из этих средств. Существует одна опасность, это продажа квартиры банком на аукционе. Это крайне невыгодно, так как ее стоимость на торгах будет на 30% меньше реальной. Продав квартиру таким образом, вы не погасите в итоге даже долг перед банком. Дата публикации: 29.07.2016
|
