Льготная ипотека для молодой семьи.
Особенно остро встает жилищный вопрос при создании новой семьи. Как правило имеющейся жилплощади не хватает, либо она и вовсе она отсутствует. Специально для молодых семей, которые, как правило имеют невысокий доход, была разработана особая ипотечная программа. Под молодой семьей понимается семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет. Причем допускается участие в данной ипотечной программе и семьи, состоящей из родителя и ребенка.
Какие же льготы предусмотрены для заемщиков по данной программе?
Во-первых, это специальные цены на квартиры, их можно приобрести по льготной цене.
Во-вторых, на определенную часть от площади квартиры вы можете получить субсидию.
И, в-третьих, банк может предоставить молодой семье более низкую процентную ставку на ипотеку.
Более точно набор льгот и процентные ставки нужно узнавать непосредственно в банках, они могут варьироваться в разных регионах.
Те семьи, которые встали на учет, как нуждающиеся в жилье, до первого марта 2005 года имеют право на первоочередное участие в данной ипотечной программе. Если семья не стоит в очереди, то она так же может принять участие в льготном ипотечном кредитовании в случае, если на каждого проживающего в квартире человека приходится площадь меньше установленной нормы. В нашей стране для семьи из двух человек норма площади жилья равна 42 квадратных метра, а для семьи из трех и более человек расчет ведется, исходя из норматива 18 квадратов на человека.
Социальная выплата от государства равна 30% от стоимости квартиры, если в семье нет детей, семьи с детьми могут рассчитывать на оплату 35%.
Еще одно условие – покупаемая квартира должна быть оформлена, как полноправная собственность каждого члена семьи, включая и детей. Это обязательство оформляется у нотариуса заявителем. Дата публикации: 29.07.2016
|
