Действия после выплаты ипотеки.
Выплата ипотеки длится долгие годы, для многих это становится настоящим испытанием. Но вот, наконец, наступает момент последнего кредитного взноса. Многие думают, что все, ипотечная история закончена, но, к сожалению, это не так! Вам еще необходимо обрести полные права на квартиру, а для этого нужно снять с нее обременение в виде залога. Что же это за процесс и что нужно делать?
После последнего платежа надо сделать так называемое закрытие кредита. Для начала узнайте в банке, нет ли у вас мелких задолженностей. Очень часто случается, что может образоваться долг всего в несколько копеек, но эта мелочь очень усложнит вам жизнь.
Советуем перед тем, как внести последний платеж, узнать у работника банка, какую точно нужно внести сумму для закрытия ипотечного кредита. После списания задолженности вам нужно получить в банке справку о том, что кредит погашен и вы больше ничего не должны. Такую справку дают совершенно бесплатно в любом банке.
Далее вам надо обратиться к нотариусу. Нотариус оформляет специальную доверенность на фирму, которая закроет вашу ипотеку. Такая услуга не бесплатна. Можно, конечно, заняться данным вопросом самому. Это займет немало времени, к тому же, если это вы делаете впервые, нужно будет разобраться во всех документах.
Само оформление в Росреестре длится не более 15 минут. Свидетельство о собственности выдается через 2 недели. Вам понадобятся следующие документы. Это закладная из банка, справка о погашении задолженности, документы о праве на данную недвижимость, а также копии учредительных документов банка, которые нужно предварительно заверить у нотариуса.
После прохождения данной процедуры и получения документа о собственности уже можно говорить о полном закрытии ипотечного кредита. Теперь ваша квартира действительно принадлежит только вам! Дата публикации: 29.07.2016
|
