Что делать при просрочке ипотеки

Решение взять ипотеку должно быть взвешенным и принятым обдуманно, ведь это серьезное мероприятие, которое требует предельного расчета и понимания того, что на вас ложатся платежные обязательства на долгие годы – обычно это 10-20 лет. Никто не застрахован от форс-мажорных обстоятельств, приводящих к тому, что человек перестает иметь возможность выплачивать ежемесячный платеж, тогда начинают появляться просрочки.

 

Все условия вашего ипотечного договора, в том числе раздела про просрочки, надо изначально читать очень внимательно. Там указаны все тонкости начисления пени и штрафов, а так же возможность расторжения с вами договора банком, если просрочка превышает определенные сроки.

 

Просрочки так же могут быть разными. Если просрочка составила всего несколько дней, то банк просто напомнит звонком о том, что вы просрочили платеж. Такие небольшие просрочки могут носить чисто технический характер, например, являться задержкой перевода денег на счет.

 

 

Просрочка менее 5 дней не принесет больших неприятностей, разве что придется заплатить пени банку.

 

 

Если же просрочка более существенная начисляются и более существенные пени, которые растут очень быстро. Так же информация о недобросовестности плательщика передается в бюро кредитных историй, и заемщика заносят в черный список.

 

Лучше всего при возникновении финансовых трудностей идти прямиков в банк и сообщать это. Ни в коем случае не уклоняться от общения с банком. Банк может пойти вам на встречу, тем более, если у вас есть документы, подтверждающие уважительную причину просрочки, например, чеки на оплату лечения в медицинским учреждением и тому подобное.

 

Просрочки могут привести к тому, что банк подаст на вас в суд и ваша недвижимость будет продана для погашения задолженности по ипотеке.

Дата публикации: 30.06.2016