Как взять ипотеку без первоначального взноса

 

Банки в нашей стране предлагают потребителям множество ипотечных программ. Каждая программа ориентирована на отдельную категорию граждан. Если изучить подробнее эти предложения, то можно заметить, что каждая программа отличается от другой размером первоначального взноса, сроком кредитования, годовой процентной ставкой, суммой кредита, различны так же и условия досрочного погашения, штрафы, пени и т.д. Лучше всего перед окончательным решением в выборе банка внимательно ознакомиться с ипотечными программами в разных кредитных организациях, а уже потом выбрать наиболее выгодную.

 

Можно сразу же заметить одну общую особенность всех ипотечных программ – это невозможность оформить кредит без первоначального взноса, разве что с использованием в качестве взноса материнского капитала.

 

Почему же не дают ипотеку, если нет первоначального взноса? Ведь многие заемщики бы с удовольствием оформили ипотеку, не будь этого «барьера». Ответ на этот вопрос весьма прост. Для банка наличие первого взноса – это существенный показатель платежеспособности человека. Выходит, что заемщик не смог накопить сумму в размере 10-20% от стоимости жилья. Это говорит об уровне дохода человека или же о том, что он не может рационально распоряжаться имеющимися у него деньгами. Это так же говорит о том, что, скорее всего, заемщик не сможет взять на себя такую ответственность, как ипотека.

 

Конечно, и первоначальный взнос можно взять в кредит. Многие так и делают, вгоняя себя в большие долги. Если нет уверенности в том, что вам будут по силам ежемесячные платежи и по ипотеке, и по кредиту, то не стоит так рисковать, ведь из долговой ямы потом будет очень сложно выбраться и лучше не загонять себя в такую сложную финансовую ситуацию, лучше попробуйте накопить сумму первоначального взноса.

 

 

 

Дата публикации: 30.05.2016