Штрафы и пени по ипотеке

В каждом ипотечном договоре есть раздел о штрафах и санкциях в случае нарушения графика выплат. При оформлении ипотеки немногие обращают внимания на эти условия, и потом они становятся своего рода сюрпризом в случае непредвиденных обстоятельств. Как показывает практика, финансовые сложности у плательщика ипотеки случаются нередко в связи с ухудшившейся экономической ситуацией в нашей стране в последние годы.

 

По статистическим данным, составленным Национальным бюро кредитных историй на 1 июля 2014 года среди всех кредитных должников часть тех, которые не имеют просрочек по ипотеке, составляла 95,3%. В силу изменившейся после этого экономической ситуации на сегодняшний день статистика уже не такая радужная. Государству пришлось после кризиса конца 2014 года даже разработать специальную программу поддержки ипотечных должников, которым стало не под силу выплачивать кредит.

 

 

Даже, если вы уверены в своем экономическом положении, при подписании договора стоит внимательно ознакомиться с пунктом о штрафах. Штрафы и пени по ипотеке – это инструменты, которыми банк воздействует и стимулирует клиента платить своевременно.

 

У некоторых банков установлены фиксированные штрафы за просрочки платежей. У других банков штрафы растут и меняются в зависимости от времени просрочки и количества нарушений со стороны клиента. При каждой последующей просрочке штраф растет. Помимо штрафов банк обычно еще начисляет и пени, которые привязаны к сумме долга и продолжительности неплатежей. Пени – это процент от суммы задолженности, обычно его начисляют за каждый день просрочки платежа.

 

Существует и совсем жесткая разновидность пени. Это когда они начисляются от суммы всего долга. Например, вы должны банку 500 000 рублей, а пени равно 0,5%, выходит, что вам за 1 день просрочки надо будет заплатить 2500 рублей. Как видите, не стоит так рисковать, а то долги будут накапливаться с невероятной скоростью.

Дата публикации: 30.04.2016