Пенсионерам ипотека стала доступна?

Банковские ипотечные программы разработаны для разных категорий граждан. Ведь очень часто никакого другого варианта, чтобы приобрести жилье, у людей нет. Причины у всех свои – нужно увеличить жилплощадь, разменять квартиру, сменить район и так далее.

 

В нашей стране действуют множество специальных социальных программ ипотечного кредитования. Но, вот до сих пор не существует проработанной программы с приемлемыми условиями для пенсионеров. Низкий уровень пенсий не позволяют пенсионерам найти для себя банк, который предложил бы подходящую ипотечную программу именно для них. Происходит своего рода дискриминация по возрастному принципу. Мотивы банка понятны, ведь таким образом он пытается обезопасить себя от возможного неполучения обратно займа.

 

Но, как показывает практика, обычно пенсионеры более дисциплинированы в плане исполнения своих платежных обязательств. Плюс ко всему до выплаты долга квартира находится в залоге у банка, которую можно будет продать в случае форс-мажорных обстоятельств. Но, не смотря на это все, банки нехотя дают ипотеку пенсионерам.

 

Программы для пенсионеров на сегодняшний день широко действуют в Сбербанке. Если посмотреть условия данных программ, то можно понять, что их условия довольно жесткие. Но, так как нет другой альтернативы, приходится соглашаться и на такие требования банка. Ипотечные программы дл пенсионеров от Сбербанка позволяют купить квартиру, частный дом, загородную недвижимость и гараж, так же есть ипотека на строительство дома. Первоначальный взнос от 15%. Для пенсионеров срок кредитования ограничен по возрасту. Ипотека должна быть погашена до достижения 75 лет.

 

Установлен и предельный размер суммы кредита - не больше 85% оценочной стоимости недвижимости, оставленной под залог банку.

Дата публикации: 30.04.2016