Программа субсидирования ипотечных кредитов

 

Кризис 2014 года пошатнул все сферы экономики нашей страны. Значительно снизился и уровень потребления населения. Не обошли последствия кризиса и банковский сектор.

Напомним, что в связи с экономической обстановкой Центробанк повысил ставку рефинансирования до17% годовых. Вслед за этим выросли и все проценты по кредитам, количество желающих взять заём у банков резко снизилось. Причем многие банки и вовсе на некоторое время перестали выдавать ипотеки.

 

К началу 2015 года Центробанк стал медленно понижать уровень ставки, однако должного эффекта увеличения количества заемщиков не произошло. Правительство ввело в действие программу по предоставлению субсидий банкам. По данной программе государство гарантирует компенсировать прибыль, которую кредитные организации не смогут получить у заемщика. Государственная субсидия направляется непосредственно в банк.

 

Однако не по каждому займу банк может получить субсидию. Для ее предоставления кредитный договор должен соответствовать определенным требованиям. Он должен быть заключен не ранее 1 марта 2015 года, но не позднее 1 марта 2016 года. Ипотека должна быть оформлена в рублях, а не в валюте. Процентная ставка по ипотеке устанавливается равной 12% годовых и не может быть изменена в течении срока ипотечного договора. Еще одно условие – это возможность приобретения жилья по субсидированному кредиту только на первичном рынке недвижимости. Плюс ко всему первоначальный взнос должен составлять не менее 20%. Срок кредитного договора - не более 30 лет.

 

Так же в оговаривается и максимальная величина кредита. Для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга – не больше 8млн.руб., а для остальных регионов - не более 3млн.руб. На реализацию этой программы выделилось около 20млрд.руб.

 

 

Дата публикации: 30.04.2016