Дадим денег на теремок

 

Многие в последнее время выказывают свое желание уехать подальше от задымленного города и жить в индивидуальном доме. Совсем не редкостью стала и ипотека на покупку дома с земельным участком. Причем в силу экологических свойств, уюта и особого микроклимата люди все больше отдают предпочтение домам из дерева, кирпич и бетон уходят на второй план.

 

Стоит учесть, что получить ипотеку на деревянный дом сложно, гораздо труднее, чем на другие виды недвижимости. Банки с огромной опаской работают с такой недвижимостью, ведь строение из дерева менее долговечно, чем то же кирпичное или бетонное сооружение. Выбранному заемщиком строению должно быть не более 15 лет, это значит, что нужно готовиться к тому, что срок, разрешенный для ипотеки, будет максимально короток. Очень часто заявки по такого вида ипотеке отклоняют, указываю основную причину – это высокая пожароопасность.

 

Заемщик же в качестве ответного аргумента может предоставить в банк бумаги, которые доказывают, что дом был обработан противопожарными составами. В обязательном порядке при оформлении ипотеки от вас потребуют заключение от пожарной инспекции и о том, что дом пригоден к жилью.

 

Так же банку понадобиться и информации о земле, на которой данный дом построен. Участок должен находиться в частной собственности, а назначение земли должно быть под индивидуальное жилищное строительство. Еще одно требование – это возможность постоянной прописки в данном доме. Дополнительно могут потребоваться сведения о конструкции дома, состоянии его фундамента и тому подобное, в общем – все то, что свидетельствует о долговечности и надежности приобретаемого строения.

 

Банк заставит вас застраховать дом. Не все страховые компании работают с деревянными строениями, а те, которые соглашаются, берут большой залог. К этому тоже нужно быть готовым.

 

 

 

 

 

Дата публикации: 30.03.2016