Весной ипотека дешевле?

 

Когда люди решают покупать недвижимость по ипотеке, сразу появляется масса вопросов. Один из наиболее часто задаваемых о том, в какое время года выгоднее всего оформить данный заем.

 

Конечно, можно ожидать, когда же все банки понизят процентные ставки по ипотеке. Например, наше правительство планирует по законодательству к 2020 году сделать ставки по ипотечным кредитам до 6% годовых. Если покупатель недвижимости не торопиться, то можно подождать и несколько лет. Но, к сожалению, никто не дает гарантии, что такой закон будет точно принят.

 

Еще один вариант- это ждать падения цен на рынке жилья. Но, опять же, никто не застрахован от того, что в итоге цены не снизятся, а вы лишь упустите возможности, которые существовали в настоящем времени.

 

Многие специалисты в данном вопросе вам ответят, что наилучшее время для ипотеки — именно сейчас. Один из аргументов – это то, что цены на жилье всегда растут не пропорционально росту заработной платы. Если предположить, что все же банки понизят

проценты, то все равно придется брать заем на большую сумму, а результате выйдет минимальная выгода, если таковая будет вовсе.

 

Так же, в зависимости от ситуации на рынке, всегда можно сделать рефинансирование ипотеки, поменять сроки и суммы ежемесячных выплат.

 

Еще один совет специалистов – следить за акциями и скидками у банков. Это происходит обычно перед Новым годом, тогда многие банки предлагают льготные условия по ипотеке, так как банку нужно закрывать годовую отчетность и довыполнить поставленный план по выданным кредитам.

 

Нельзя предугадать, что будет происходить с ипотечными ставками в будущем. На примере кризиса 2014-2015 годов мы видели, как ставка рефинансирования поднялась, а за ней и процентные ставки по ипотеке до 20%. Но затем ставки были опущены до 12%.

 

 

Дата публикации: 28.02.2016