В какое время года лучше всего брать ипотеку

Каждый заемщик, планируя взять недвижимость по ипотеке, думает когда это выгоднее сделать? Когда лучшее время для ипотеки? Можно ожидать когда банки снизят процентные ставки по кредиту. Правительство планирует к 2020 году снизить ставки по ипотечным займам до 6% годовых. Если у вас есть возможность ждать, то ожидайте. Но прогнозировать данное событие с точностью конечно нельзя. Кто-то ждет когда упадут цены на жилье. В любом случае ожидание экономических изменений в будущем влечет за собой упущенные возможности в настоящем. Лучшее время чтобы взять ипотеку — сейчас. Стоимость жилья будет всегда расти не пропорционально больше заработных плат, поэтому без ипотеки не обойтись.

 

Даже если банки снизят проценты, то придется брать большую сумму, в итоге получится минимальная выгода, если она вообще будет. При изменении ситуации на рынке вы всегда сможете оформить рефинансирование ипотеки. Жилье по прежнему будет заложено, изменятся только сроки и суммы ежемесячных выплат.

 

Следите за акциями и скидками, которые предлагают банки. Рассмотреть для получения ипотеки можно не только банк, но и другое финансово-кредитное учреждение. Часто перед Новым годом банки предлагают льготные условия. Всегда стоит их рассматривать, так как банку необходимо с прибылью закрыть годовую финансовую отчетность и выполнить план по кредитам.

 

Никто не может предположить что будет с ипотечными ставками дальше. 2014 год показал какими гибкими они могут быть, когда после валютного кризиса ставка рефинансирования поднялась и, соответственно поднялись процентные ставки по ипотеке до 20%, в 2015 году ситуация стала стабилизироваться и конкурентная основа банковской деятельности вынудила снизить ее до 12% годовых.

 

В итоге покупателям выгодно брать ипотеку, так как темпы роста цен на недвижимость всегда обгоняют темпы роста процентных ставок банков.

 

 

Дата публикации: 31.01.2016