Обязательно страхуйте ипотеку

 

Оформление ипотечного займа, при покупке жилья, обязательно включает страховку. По закону РФ заемщик обязан застраховать приобретенное жилье, после получения прав собственности на него. При оформлении договора займа в банке вы подписываете обязательство застраховать свое имущество от потери, гибели или повреждения. Ваше имущество находится в залоге у банка, а ему важно получить деньги по выданному кредиту. Каждый банк имеет свой список аккредитованных им страховых компаний и оформлять страховку нужно только в них. Это ускорит принятие решения о выдаче кредита.

 

Страхование залога необходимо самому заемщику, так как при наступлении страхового случая он не должен банку, страховая компания оплачивает за него кредит. Если страховка оформлена на всю стоимость недвижимости, то будет погашен кредит, а остальная сумму передана заемщику.

 

Еще одним видом страхования при ипотеке будет «титульное» страхование. Здесь банк защищает себя от неправомерных сделок с недвижимостью, совершенными ранее. Требуется только при покупке жилья на вторичном рынке недвижимости.

 

Страхование жизни и здоровья. По законодательству не является обязательным, но каждый банк просит застраховаться заемщика, в противном случае вам откажут в получении кредита. При наступлении страхового случая (смерти) кредит будет полностью погашен и наследники смогут вступить в права наследования данного имущества. При потери трудоспособности страховая компания будет выплачивать взносы в банк пока не трудоспособность не восстановится. Это зависит от договора страхования, размер выплат и их сроки, максимальная сумма, которая может быть погашена. Вы вправе составить к такому договору дополнительное соглашение и внести в него интересующие вас пункты. Отнеситесь как можно внимательнее к этому, так как при наступлении страхового случая от правильного договора будет зависеть ваше благополучие.

 

 

Дата публикации: 29.12.2015