О компании
Услуги
О кредитных каникулах для участников СВО
Раскрытие информации
Вопрос-ответ
Защита перс. данных
Мобильный банк
Заемщикам
Оценочные компании
Страховые компании
Консультационный центр АО "ДОМ.РФ"
Закупки

 

Особенности первичного рынка недвижимости

Покупка жилья на первичном рынке недвижимости
 
При покупке квартиры каждый выбирает для себя наилучшее. Решив приобрести квартиру в строящемся доме, вы выбираете застройщика. Это самое главное. Недобросовестные застройщики оставляют людей без денег и без заветных квадратных метров, поэтому необходимо проверять застройщика.
 
Лучшим способом проверки будет количество клиентов, которые успешно с ним работали, их отзывы. Посмотреть их лучше не только она официальном сайте застройщика, но и на независимых форумах и в соцсетях. Срок работы в строительстве данной компании очень важен. На рынке не задержится застройщик, предлагающий некачественные услуги или обманывающий клиентов. Количество уже построенных объектов застройщика. Возможно организация недавно работает в этой сфере, и не сможет учесть всех нюансов при работе.
 
Совпадают ли сроки сдачи дома с запланированными. Опять же новички не всегда способны правильно рассчитать все риски и сдать проект в указанные сроки.
 
Обязательно проверьте разрешение на строительство именно этого дома. Это может быть право собственности на землю или документы на ее аренду. Причем в ней обязательно должно быть прописано, что земля предназначена для строительства жилого дома. В противном случае вы не сможете оформить право собственности на жилье, так как его не будет у застройщика, а судебные тяжбы могут затянуться на годы.
Ознакомьтесь с планом окружающей застройки, чтобы не приобрести жилье в будущей строительной зоне или рядом с парковкой. Проверять вышесказанное лучше в районной управе.
 
Как только застройщик определен, следует ознакомиться с материалами, из которых будет построен ваш дом. Их качество: тепло и износостойкость будут важными составляющими цены квартиры. При постройке дома цифры запланированных и реальных квадратных метров могут различаться, эти данные тоже следует проверить. Обидно заплатить больше за меньшую площадь, пусть и составлять она будет два квадратных метра.
Обратитесь в риэлторскую копанию за консультацией. Там знают всех застройщиков и окажут помощь.
 
 
Дата публикации: 29.12.2015

Каталог статей »
АО "Омская региональная ипотечная корпорация" 2020г.