Особенности первичного рынка недвижимости

 

При покупке квартиры каждый выбирает для себя наилучшее. Решив приобрести квартиру в строящемся доме, вы выбираете застройщика. Это самое главное. Недобросовестные застройщики оставляют людей без денег и без заветных квадратных метров, поэтому необходимо проверять застройщика.

 

Лучшим способом проверки будет количество клиентов, которые успешно с ним работали, их отзывы. Посмотреть их лучше не только она официальном сайте застройщика, но и на независимых форумах и в соцсетях. Срок работы в строительстве данной компании очень важен. На рынке не задержится застройщик, предлагающий некачественные услуги или обманывающий клиентов. Количество уже построенных объектов застройщика. Возможно организация недавно работает в этой сфере, и не сможет учесть всех нюансов при работе.

 

Совпадают ли сроки сдачи дома с запланированными. Опять же новички не всегда способны правильно рассчитать все риски и сдать проект в указанные сроки.

 

Обязательно проверьте разрешение на строительство именно этого дома. Это может быть право собственности на землю или документы на ее аренду. Причем в ней обязательно должно быть прописано, что земля предназначена для строительства жилого дома. В противном случае вы не сможете оформить право собственности на жилье, так как его не будет у застройщика, а судебные тяжбы могут затянуться на годы.

Ознакомьтесь с планом окружающей застройки, чтобы не приобрести жилье в будущей строительной зоне или рядом с парковкой. Проверять вышесказанное лучше в районной управе.

 

Как только застройщик определен, следует ознакомиться с материалами, из которых будет построен ваш дом. Их качество: тепло и износостойкость будут важными составляющими цены квартиры. При постройке дома цифры запланированных и реальных квадратных метров могут различаться, эти данные тоже следует проверить. Обидно заплатить больше за меньшую площадь, пусть и составлять она будет два квадратных метра.

Обратитесь в риэлторскую копанию за консультацией. Там знают всех застройщиков и окажут помощь.

 

 

Дата публикации: 29.12.2015