Материнский капитал и квартира в ипотеку

Ипотека и материнский капитал

 

Как известно, в настоящее время в нашей стране достаточно остро стоит вопрос о повышении рождаемости. Молодые семьи стараются сначала приобрести собственное жильё, а уж потом обзаводиться пополнением. Но в таком случае для растущей семьи нужна и большая жилая площадь. Оформление ипотеки — это выход. Но семьям с ребенком сложнее ее получить, а если в семье не один ребенок, то часто такая нагрузка является не по силам. Тут на выручку приходит материнский капитал.

 

Он выдается всем семьям в которых двое и более детей. Сумма его ежегодно индексируется и в 2015 году составляет 453026руб. Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, на приобретение нового жилья или земельного участка.

 

Причем капиталом можно погасить уже имеющийся ипотечный кредит,что помогает существенно снизить нагрузку на семью. В зависимости от того как составлен кредитный договор всю сумму можно внести, и при этом сократить срок займа или же уменьшить ежемесячный платеж. В этом случае придется обязательно переоформлять права собственности на недвижимость, так как новый член семьи тоже должен быть собственником этого жилья.

 

В этом году были приняты поправки в закон, которые позволяют не ждать когда ребенку исполнится три года и приобрести жилье сразу после его рождения. В этом случае материнский капитал может являться первоначальным взносом, а оставшаяся сумма получена по ипотеке. Здесь также права собственности необходимо будет распределять на всех членов семьи, в том числе и на новорожденного.

 

В настоящий момент в правительстве обсуждается закон о продлении сроков выдачи материнского капитала до 2018 или 2020 годов. Или же получение сертификатов только при рождении третьего ребенка в период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2026 года.

Дата публикации: 28.11.2015