Программа субсидирования ипотечных кредитов

После осеннего кризиса 2014 года уровень потребления в нашей стране заметно снизился, это коснулось всех сфер экономики. Также сильные последствия это имело и для банковского сектора. Центробанк поднял ставку рефинансирования до17% годовых. Это сразу увеличило проценты по всем банковским продуктам, в том числе и по ипотеке. Количество заемщиков сократилось на столько, что некоторые кредитные организации перестали выдавать ипотечные займы.

 

В начале 2015 года ЦБ стал постепенно снижать уровень ставки, но заемщиков по прежнему было не достаточно. В результате в марте этого года правительство приняло постановление об утверждении правил предоставления субсидий банкам. То есть государство обязуется компенсировать прибыль, которую они не смогут получить у заемщика. Таким образом субсидии направляются сразу в банк и заемщик не участвует в этом процессе непосредственно.

 

Для того чтобы банк получил субсидию кредитный договор должен соответствовать некоторым критериям. Срок заключения договора не ранее 1 марта 2015 не позднее 1 марта 2016 года, причем обязательно ипотека только в рублях, иностранная валюта не рассматривается в принципе. Процентная ставка устанавливается в размере 12% годовых и не может быть пересмотрена в течении всего срока договора. Приобрести жилье по субсидированному кредиту можно только на первичном рынке. Первоначальный взнос составляет 20%.

 

Срок такого договора не может быть больше 30 лет. В этом постановлении четко оговорен размер кредита: для Москвы, московской области и Санкт-Петербурга он не должен быть больше 8млн.руб. и не более 3млн.руб для остальных регионов.

 

На данную программу правительство планирует выделить примерно 20млрд.руб., но более конкретные цифры можно ожидать только после того

 

Дата публикации: 28.11.2015