Ипотека и материнский капитал

Несмотря на то, что повышение рождаемости является одной из приоритетных целей государства, до сих пор нет четкого механизма решения жилищной проблемы для семей с детьми. Отсутствие жилья становится серьезной барьером на пути семейного счастья. Не каждая пара отважится на рождение ребенка, арендуя жилье. В итоге социально ориентированные ипотечные программы способны повлиять на демографическую ситуацию в стране. Государство предпринимает ряд шагов в этом направлении. Конечно, наиболее эффективной и востребованной формой поддержки семей, имеющих двух и более детей – материнский капитал.

 

К началу 2015 года более 5,5 млн. семей получили сертификаты. Многие из них используют сертификаты для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.

 

Ежегодно размер материнского капитала индексируется, в 2015 году его размер составит 453 026 руб. В 2015 году были приняты поправки, которые позволяют не ждать, когда ребенку исполнится три года. Теперь можно использовать его сразу, в качестве первоначального взноса по ипотеке, или же направить на погашение уже имеющегося ипотечного займа.

 

Отсутствие необходимости ждать позволяет огромному количеству семей сэкономить значительные средства на процентах по ипотеке. Только представьте, если ипотека была взята под 14% годовых, то погасив часть обязательств материнским капиталом, можно сэкономить 63423 руб. (453026*14%=63423,64 руб). Для среднестатистической семьи это весьма приличная сумма. В итоге можно либо сократить период кредитования, либо уменьшить ежемесячный платеж, все зависит от пожеланий клиента и особенностей договора.

 

Кроме того, в Государственной думе обсуждается вопрос относительно возможности продления действия программы материнского капитала, с внесением в нее существенных изменений. Предложено выдавать сертификаты при рождении третьего ребенка в период с 01.01.2017 до 31.12.2026.

 

Размер материнского капитала предложено увеличить до 1,5 млн. рублей без права индексации. Такого рода помощь со стороны государства позволила бы решить жилищную проблему для семей, имеющих трех и более детей. Ипотека с привлечением столь внушительно суммы материнского капитала стала бы доступной и востребованной среди многодетных семей, которые сейчас не могут оформить ипотеку, в силу непосильной финансовой нагрузки.

 

 

Дата публикации: 30.06.2015