Как оформить ипотеку? (часть1)

Приобретение недвижимости сложная задача, если собственных средств не хватает. Однако выход есть. Можно оформить ипотеку. В первую очередь необходимо изучить ипотечные программы, которые предлагают банки. Не стоит оставлять без внимания государственные проекты, которые позволяют существенно сэкономить на приобретении жилья в ипотеку. Для некоторых категорий граждан: врачей, учителей, военных и молодых семей существуют программы кредитования на более приемлемых условиях.

 

Конечно, стать участником этих программ нелегко, нужно соответствовать определенным критериям, но попытаться стоит. Возможно, именно Вам повезет. Если Вы не располагаете временем для изучения всей этой информации, можно обратиться к ипотечному брокеру или в хорошую риэлтерскую компанию. Специалисты помогут Вам найти оптимальное решение и дела по оформлению ипотеки пойдут быстрее. Конечно, помощь специалистов потребует определенных финансовых затрат, но они обязательно окупятся, так как Вы сэкономите время и деньги.

 

Если же Вы приняли решение преодолевать все трудности самостоятельно, то Вам необходимо запастись терпением. Выбирая тот или иной банк, Вам нужно ознакомиться с продуктами, которые он предлагает. Размер первоначального взноса, процентная ставка, вид платежа, условия досрочного погашения, требования предъявляемые к приобретаемой недвижимости – это лишь малый перечень того, что Вам необходимо узнать прежде, чем делать выбор в пользу конкретного банка. Вы должны понимать, что Вам придется взаимодействовать с этой финансовой организацией не один год, поэтому удобнее, когда у банка несколько филиалов в Вашем городе.

Многие отдают предпочтение АИЖК и Сбербанку, полагая, что ипотечные программы предлагаемые ими более доступные. Однако все зависит от конкретно Вашей ситуации, поэтому стоит руководствоваться своими желаниями и возможностями.

 

Как только Вы определились с банком, нужно подготовить пакет документов, от банка к банку он может разниться. Будьте готовы к тому, что банк будет рассматривать Вашу заявку от 5 дней до 1,5 месяцев, все зависит от банка. Как правило, для участников зарплатного проекта срок рассмотрения заявок занимает меньше времени. На принятие решения влияет кредитная история потенциального заемщика. Если она безупречна, то у Вас есть все шансы получить одобрение.

 

 

Дата публикации: 30.06.2015