Ипотека для многодетных семей (часть 1)

К сожалению, жилищная проблема в России так и не решена. Многие семьи по-прежнему вынуждены ютиться в малогабаритных квартирах. Веру в светлое будущее еще не теряют многодетные семьи, они пытаются самостоятельно решить вопрос с приобретением жилья, где каждому ребенку найдется место. Государство во всеуслышание заявляет о своих приоритетах в направлении повышения рождаемости, но до сих пор не разработан четко действующий механизм помощи многодетным семьям с покупкой жилья.

 

Ипотечные программы по-прежнему выдвигают жесткие требования для этой категории заемщиков. Величина первоначального взноса должна превышать 30%. Поскольку многодетной семье нужна большая квартира, которая стоит значительно дороже малогабаритного жилья, то первоначальный взнос становится непреодолимым барьером на пути оформления ипотеки. Некоторые регионы не остались безучастными к этой проблеме и оказывают всяческую помощь на региональном уровне.

 

Первопроходцами в этом направлении можно назвать Красноярский край, Пензенскую область, Удмуртскую республику, Чукотку и некоторые другие регионы нашей необъятной Родины. Интересен опыт Красноярского края, где предоставляются социальные выплаты на оплату процентной ставки, по ипотечным кредитам, предоставленным семьям, имеющим четырех и более детей. Размер выплаты зависит от количества детей. Если у пары четверо детей, то она может претендовать на субсидирование ¾ процентной ставки, но не более 1,5 действующих ставок рефинансирования. Если у пары 5 и более детей, то размер социальной выплаты равен процентной ставке по ипотеке, но не более 2 действующих ставок рефинансирования.

 

В Удмуртии запустили региональный проект «Жилье для молодых семей». В рамках данной программы процентная ставка по ипотеке составляет 5% (рекордно низкое значение, если сравнивать с действующими предложениями банков). Размер первоначального взноса – 10%, плюс 200 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита из регионального бюджета, после рождения третьего ребенка.

 

В Пензенской области также осуществляют поддержку многодетных семей. В рамках программы «Поддержка многодетных семей по улучшению жилищных условий», которая действует на протяжении 2011-2015 года, многодетные семьи могут получить 500 тыс. рублей на приобретение, строительство и реконструкцию жилья.

 

 

Дата публикации: 30.06.2015