О компании
Услуги
О кредитных каникулах для участников СВО
Раскрытие информации
Вопрос-ответ
Защита перс. данных
Мобильный банк
Заемщикам
Оценочные компании
Страховые компании
Консультационный центр АО "ДОМ.РФ"
Закупки

 

Ипотека для пенсионеров

Ипотека открывает новые возможности всем категориям граждан. Кто-то хочет приобрести квартиру в современном микрорайоне, другие мечтают выбраться из общежития и обзавестись полноценным жильем. Независимо от мотивов, которые движут людьми, ипотека – это действенный метод, позволяющий воплотить свои планы в реальность. Конечно, путь этот нелегок и требует определенных финансовых и временных затрат.
 
В России действуют социально ориентированные программы ипотечного кредитования. К сожалению, до сих пор нет программы, позволяющей пенсионерам приобрести жилье на приемлемых условиях. Учитывая уровень пенсий и ограниченность предложений на рынке, пенсионерам трудно найти подходящее решение своих жилищных проблем. Получается какая-то дискриминация населения по возрастному принципу. Конечно, банки хотят обезопасить себя от неисполнения обязательств и возможности возникновения форс-мажорных обстоятельств.
 
Однако с другой стороны, пенсионеры, как правило, более дисциплинированные в плане исполнения обязательств. Кроме того, в залоге у банка есть квартира, которую без труда можно реализовать в случае невозможности исполнения обязательств. Тем не менее банки неохотно предоставляют ипотеку пенсионерам.
 
Программы для пенсионеров действуют в Сбербанке. Конечно, критерии довольно жесткие, но за неимением лучшего многие пенсионеры соглашаются на выдвинутые требования. Ипотечные программы Сбербанка позволяют приобрести квартиру, частный дом, загородную недвижимость и гараж. Кроме того, банк предлагает ипотечные продукты на строительство дома. Первоначальный взнос от 15%, процентная ставка от 12,5%, срок кредитования ограничен возрастом заемщика, на момент погашения обязательств его возраст не должен превышать 75 лет. Максимальная сумма кредитования не более 85% оценочной стоимости залоговой недвижимости. Залогом может выступать приобретаемая недвижимость, или же, которая есть в наличии.
 
Еще один способ приобретения недвижимости в ипотеку предлагает АИЖК. В агентстве действует специальная ипотечная программа, которая позволяет получить кредит под залог имеющейся квартиры, но при этом первоночальный взнос не нужен. Программа известна под названием «Переезд». Суть в том, что залоговая недвижимость (имеющаяся квартира) идет на уплату первоначального взноса, кредита и процентов по нему. Срок кредитования от 6 месяцев до 2 лет, недостающую сумму пенсионеры гасят из собственных средств. Отличный вариант для тех, кто планирует переезд в другой город.
 
 
Дата публикации: 30.06.2015

Каталог статей »
АО "Омская региональная ипотечная корпорация" 2020г.