Государственная поддержка ипотеки

Ипотека для многих российских семей – единственный законный способ стать обладателем собственного жилья. К сожалению, ситуация с ипотечным кредитованием резко ухудшилась в конце 2014 года. Процентные ставки преодолели все мыслимые границы и стали просто запредельными. Размер первоначального взноса вырос с 10% до 50%. Требования к заемщику стали жестче. Банки словно закрыли двери для потенциальных клиентов.

 

Весной 2015 ситуация стала постепенно меняться в лучшую сторону, однако о нормализации говорить еще рано. Несмотря на радужные прогнозы некоторых специалистов, относительно того, что пик кризиса позади, многие банки не спешат снижать процентные ставки по ипотеке.

 

Государство приняло ряд мер, направленных на стабилизацию ситуации. Во-первых, запустило программу субсидирования ставки по ипотеке. Однако, стать участником данного проекта может не каждый. Кроме того, приобрести можно только квартиру в новостройке, что однозначно подходит далеко не всем. Не каждая семья потянет ипотечные платежи и арендную плату за жилье.

 

Кроме того, государство по-прежнему поддерживает социальную ипотеку для отдельных категорий граждан: учителей врачей, военных и ученных. Условия кредитования более привлекательные.

 

Еще одним шагом со стороны государства стало внесение изменений в правила использования материнского капитала. Теперь не нужно дожидаться, когда ребенку исполнится три года. Стало возможным направить денежные средства не только на погашение основного долга и уплату процентов, но и на использования материнского капитала в качестве первоначального взноса сразу после рождения второго ребенка.

 

Конечно, это открывает новые возможности для его обладателей и экономит огромные средства столь необходимые для большой семьи. С другой стороны использование материнского капитала в качестве первоначального взноса свидетельствует об отсутствии накоплений у семьи. Нужно понимать, что в случае если семья не сможет выплачивать ипотеку, то она потеряет жилье и материнский капитал вместе с ним. Ипотека – это ответственное мероприятие, поэтому не стоит принимать поспешных решений, нужно все обдумать и просчитать, создать «подушку безопасности», которая поможет преодолеть трудные времена.

 

 

Дата публикации: 29.05.2015