Ипотека для сотрудников МВД (часть 2)

ЕСВ можно использовать как первоначальный взнос или для досрочного погашения ранее взятой ипотеки. В первом случае можно оформить ипотеку на большую сумму, т.е. появляется возможность приобрести более дорогое жилье. При использовании ЕСВ для досрочного погашения ранее взятой ипотеки могут возникнуть трудности, если сотрудник оформил ипотеку до постановки на учёт для получения ЕСВ. Дело в том, что сотруднику полиции могут отказать в выплате, так как он уже улучшил жилищные условия, соответственно перестал нуждаться в ЕСВ. Конечно, можно попытаться оспорить данное решение, но это займет время, да и точно никто не сможет предсказать исход дела.

 

Единая социальная выплата для сотрудников МВД делает ипотеку более доступной, так как сумма получается внушительной. Размер ЕСВ определяется индивидуально, исходя из среднерыночной стоимости 1м2 и площади квартиры, на которую может претендовать полицейский. Для одиноких сотрудников полагается 33 м2, для семьи из 2-х человек 42 м2, для семей с детьми (3 и более человека) из расчета 18м2 на каждого члена семьи. Кроме того размер выплаты зависит от места службы, коэффициент колеблется в диапазоне от 1,04 до 2,25 и продолжительностью службы. Чем больше стаж, тем выше выплата.

 

Сотрудники полиции также могут воспользоваться материнским капиталом. Если использовать одновременно ЕСВ и материнский капитал, то ипотека станет посильной ношей. К сожалению, для получения ЕСВ необходимо соответствовать жестким критериям и данный путь открывает двери в новую жизнь не всем сотрудникам. Однако те, кто уже получил ЕСВ, по достоинству оценили государственную поддержку..

 

Для того чтобы оформить ЕСВ сотруднику полиции необходимо подать рапорт и документы (перечень которых указан в Постановлении Правительства РФ № 1223 от 30 декабря 2011 г.) в ГУ МВД России по месту службы. Специальная жилищная комиссия ГУ МВД России проверит документы и примет решение о постановке на учет сотрудника для получения ЕСВ или откажет ему, если он не вправе претендовать на выплату.

 

Льготные условия ипотечного кредитования для сотрудников МВД предлагает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Процентные ставки ниже на 0,25-1,75%. Конечно, отличие не слишком весомое, но с другой стороны, если учесть долгий срок кредитования, то экономия будет весьма существенной. Хочется верить, что в ближайшем будущем появится специальная ипотечная программа для сотрудников МВД, которая поможет решить жилищную проблему всем тем, кто охраняет покой россиян и служит на благо Родины. 

Дата публикации: 27.02.2015