Поможет ли государство ипотечным заемщикам?

Приобрести собственное жилье мечтают многие. Увы, воплотить мечты в реальность не так-то просто. Ипотека на протяжении последних лет расширила возможности россиян. Однако сложная экономическая и политическая ситуация привели к тому, что условия предоставления ипотечных кредитов были ужесточены. В силу этого многие просто не рискнут оформить ипотеку и связать себя долгосрочными обязательствами.

 

Многие заемщики испытывают серьезные трудности, погашая ипотеку. На государственном уровне обсуждается вопрос помощи ипотечным заемщикам, которые оказались в трудном финансовом положении и не могут выполнять взятые на себя обязательства. Широко обсуждается вопрос предоставления ипотечных каникул.

 

По последним данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) общее количество ипотечных заемщиков превысило 3 миллиона человек. Из них 20 тысяч – это валютные ипотечные заемщики. Общая задолженность банкам составляет 3,4 триллиона рублей. Конечно, большинство заемщиков сможет и дальше погашать ипотеку, но для некоторых заемщиков ежемесячные платежи станут непосильной ношей из-за неблагоприятной экономической ситуации. По некоторым данным около 200 000 россиян будут испытывать серьезные трудности, обслуживая ипотеку. Люди не должны остаться на улице. Для многих кредитные каникулы – это реальный шанс преодолеть трудности и встать на ноги. Механизм предоставления каникул обсуждается. Возможно, банки получат страховку на покрытие возможных убытков от государства и предоставят наиболее проблемным заемщикам каникулы, на какой-то определенный срок, например на год.

 

Возможность получить отсрочку будет не у всех. На помощь могут надеяться семьи с 2-мя и более детьми, семьи с ребенком, при условии, что возраст родителей не превышает 35 лет, участники боевых действий, беременные женщины и те, у кого на попечении находятся инвалиды. При этом жилье должно быть единственным. Кроме того, у заемщиков не должно быть просрочки, превышающей 120 дней. Программа помощи будет распространяться на ипотечные кредиты, выданные до 1 января 2015 года.

 

Предоставление каникул поможет заемщику решить свои проблемы. Однако ему все равно придется вносить минимальные платежи, размер которых будет устанавливаться, в зависимости от многих факторов. Возможно, будут приняты дополнительные меры поддержки, в особо сложных случаях, когда умер кормилец семьи или серьезно заболел.

 

 

Дата публикации: 27.02.2015