Ипотека для работников РЖД от самой РЖД
ОАО «Российские железные дороги» – одна из немногих компаний на российском рынке, которая разработала программу ипотечного кредитования для своих сотрудников и успешно внедряет ее в жизнь. Для реализации социально-ориентированного проекта 14 лет назад была создана Желдорипотека (дочерняя компания РЖД). Основное направление ее деятельности возведение доступных объектов недвижимости для обеспечения жильем работников РЖД. В плане предоставления ипотечных кредитов РЖД сотрудничает с ВТБ-24. Условия ипотечного кредитования следующие:
Процентная ставка 12% годовых, при этом 7,5 % оплачивает РЖД и 4,5% – сам заемщик. Процентная ставка для молодых специалистов 10,5% годовых, при этом 8,5% возмещает РЖД, а 2,0% – сам заёмщик. Под категорию молодой специалист попадают сотрудники, возраст которых не превышает 30 лет, кроме того у сотрудника должно быть соответствующее образование (высшее или среднее специальное)
Первоначальный взнос – 10%. Для молодых специалистов ипотека предоставляется без первоначального взноса. Ипотеку можно взять на срок до 25 лет, при этом возможно досрочное погашение.
Если в семье сотрудника прибавление в период выплаты кредита, то он может рассчитывать на дополнительную субсидию со стороны работодателя, в размере стоимости 10 м2 площади квартиры, Аналогичный показатель при рождении 2-го ребенка –14 м2, при рождении 3-го и последующих детей –18 м2 соответственно.
Сотрудники могут приобрести квартиру в строящемся доме или на вторичном рынке жилья. Существуют определенные нормативы площади жилого помещения, которое может приобрести сотрудник. Для одиноко проживающего сотрудника – 33 м2. Для семьи из двух человек – 42 м2. Для семьи из трех и более человек на каждого члена семьи должно приходится не менее 18 м2.
Принять участие в льготной ипотеке РЖД можно только один раз. При этом необходимо отвечать следующим требованиям:
• Сотрудник должен быть гражданином РФ;
• Возраст сотрудника на момент взятия кредита должен превышать 21 года, а на момент его возврата не должен превышать 65 лет;
• Минимум 3 года непрерывного стажа (в РЖД). Для молодых специалистов требования к стажу отсутствуют;
• Первоначальный взнос, минимум 10% стоимости жилья (для молодых специалистов данное требование отсутствует);
Кроме того, прежде чем будет оформлена ипотека, банк проверит платежеспособность заемщика. Платежи по обслуживанию ипотеки не должны превышать 50% ежемесячного дохода заёмщика и созаёмщиков. В любом случае для участия в программе необходимо сначала встать на очередь, поскольку желающих приобрести собственного жилья на таких условиях много.
Дата публикации: 31.01.2015
|
