Что делать с валютной ипотекой

Валютная ипотека стала для своих обладателей непосильной ношей. Значительное увеличение стоимости иностранной валюты самым негативным образом отразилось на заемщиках. Теперь они вынуждены платить в 1, 5 раза больше, нежели первоначально. Ситуация сложная, любое повышение курса доллара или евро приведет к увеличению затрат на обслуживание ипотеки.

 

По предварительным данным в 2014 году банки выдали 800 валютных ипотек, в 2013 году - 1412 кредитов. За безликими цифрами судьбы людей. Далеко не все заемщики смогут справиться с ситуацией самостоятельно. Члены комитета Госдумы по финансовым рынкам сообщили, что решение по поддержке заемщиков, оформивших валютную ипотеку, будет принято после новогодних праздников. 18 декабря 2014 уже обсуждалась сложившаяся ситуация и возможные пути выхода из нее, но окончательное решение не было принято.

 

Рассматривался вопрос о предоставлении ипотечных каникул для валютных заемщиков. Однако комитет не поддержал введение ипотечных каникул для всех, поскольку сложность ситуации зависит во многом еще и от того, когда была оформлена ипотека. Заемщиков выплативших значительную часть кредита повышения курса иностранной валюты затронуло меньше, нежели тех, кто находится в начале пути. В особо сложной ситуации оказались те, кто оформил валютную ипотеку недавно в 2012-2014 гг. После изучения всей необходимой информации будет принято взвешенное решение относительно различных вариантов поддержки валютных заемщиков.

 

Сложившаяся ситуация еще раз подтверждает негласное правило стоит брать ипотеку в той валюте, в которой Вы получаете доход. В России все получают зарплату в рублях, соответственно брать валютную ипотеку нецелесообразно, если только Вы не получаете переводы из заграницы. Оформление валютной ипотеки это всегда риск, так как колебание курса может загнать заемщика в тупик, увеличив затраты на обслуживание ипотеки в разы. Кроме того, издержки связанные с обменом валюты тоже никто не отменял. Не стоит лишний раз рисковать, ипотека – это продолжительные финансовые обязательства перед банком и ставить себя в зависимость еще и перед колебанием курса иностранной валюты крайне опасно.

 

 

 

 

Дата публикации: 30.12.2014