Как взять ипотеку за границей

 

Приобрести недвижимость за рубежом стало сложнее. Условия кредитования российских граждан в Европе и Америке стали более жесткими, всему виной сложная политическая обстановка. Российские и зарубежные риэлторы отмечают значительное снижение спроса со стороны россиян на недвижимость за границей, количество сделок сократилось. Европейские банки в условиях неопределенности не готовы выдавать ипотечные кредиты клиентам из России, имеют место единичные случаи. По некоторым данным объем сделок снизился более чем в два раза и это не придел.

 

Условия кредитования изменились не в лучшую сторону для граждан России. Некоторые банки полностью отказались от предоставления такого рода услуг. Другие банки готовы осуществлять кредитование, если гражданин России имеет доходы, получаемые из-за рубежа, а не на территории России. Финансовые учреждения опасаются, что клиенты из России не смогут перевести деньги или они будут заморожены на время. Ведь с ухудшением политической ситуации, усилился контроль, связанный с проверкой легальности получения денежных средств. Кроме того, проверяется причастность клиентов к компаниям, украшающих санкционные списки. Ситуация очень сложная.

 

Специалисты Великобритании отмечают, что раньше открытие счета занимало 3 дня, а ответ на заявку о предоставлении ипотечного кредита приходил в течение 2-6 недель. На данный момент рассмотрение аналогичный вопросов занимает около полугода. Не все клиенты из России готовы ждать так долго.

 

В большинстве западных стран необходимо открывать счет при приобретении недвижимости нерезидентами. Источник происхождения средств проверялся скрупулёзно. Однако теперь пакет документ стал более обширным, а проверка еще более доскональной и долгой. Кроме того, еще не так давно в качестве дополнительного обеспечения могла выступать недвижимость на территории России. Сейчас такой вариант не рассматривают, имеет значение только имущество, находящееся за границей. Такое предвзятое отношение устраивает далеко не всех, поэтому многие потенциальные клиенты отказываются от идеи приобретения недвижимости за рубежом.

 

Дата публикации: 28.11.2014