Государственная ипотека для молодой семьи - работает или нет?

Семья – это прекрасно, это то, ради чего человек и живет – создать крепкую любящую семью и воспитать детей. Перед молодыми людьми, готовыми соединить свои жизни в одну, встает немало вопросов и один из них – где жить.

 

Можно конечно остаться и у родителей и весело проживать в «общаге», но сейчас мало кого это устраивает. Или вариант с арендой квартиры – платишь ежемесячно и спокойно себе живешь. Но ведь все равно это не свое, а чужое. А как бы хотелось прийти после трудного, но плодотворного рабочего дня в свою собственную квартиру, где тебя уже ждут! Вопрос ипотеки у молодых семей поднимается не часто, ведь нужно соответствовать всем требованиям банка и иметь стабильный заработок.

 

Да к тому же еще и первоначальный взнос нужно заплатить. Откуда же возьмется столько денег у новоиспеченной семьи?

 

Наше государство не только заботиться о себе, но также и обо всех категорий граждан. Поэтому была создана специальная государственная программа «Обеспечение жильем молодых семей», которая дает возможность молодоженам получить ипотеку на покупку собственного жилья. Данная программа работает не только с ипотечным кредитованием, но и помогает в погашение процентов и задолженности по кредиту при условии, что кредит был взят до января 2011 года.

 

Размер социальной выплаты зависит от нескольких факторов. Во-первых, общая жилплощадь для семьи. Сегодня эта цифра составляет 42 метра в квадрате, если в семье 2 человека и 18 кв.м. – на 3х и более людей. Если в семье еще пока нет ребенка, то выплата будет 30% от стоимости квартиры, а если дети есть, то 35%. Органы местного самоуправление сами определяют стоимость квадратного метра жилья, но эта цифра не должна превышать среднюю стоимость квартир на рынке недвижимости.

 

Участниками государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей» может стать: молодая семья или неполная семья (ребенок и взрослый). Условия для вступления в программу следующие: молодая семья должна стать на учет в улучшении жилищных условий.

 

Возраст супругов не должен превышать 35 лет на день принятия семьи в участие в программе. Кроме того, молодая семьи должна заплатить стоимость квартиры после перечисления последних субсидий. Поясним, семья должна иметь доход, позволяющий закрыть кредит или уметь накопления. Если члены семьи не являются участниками программы и не стоят в очереди на улучшение жилищных условий, то они не смогут взять кредит на таких заманчивых условиях.

 

Для того чтобы оформить ипотечный кредит для молодой семьи необходимо выбрать ипотечную программу и банк (государственный или коммерческий), где планируется взять кредит. Каждый банк имеет свои собственные программы кредитования для молодой семьи и пакет документов в банках отличается. Поэтому вначале, нужно выбрать банк, а затем уже собирать все необходимые документы.

 

 

Дата публикации: 30.09.2014