Как правильно и безопасно купить квартиру

Многие эксперты в недвижимости советуют покупать сразу ту квартиру, которая вам понравилась, а не ждать лучшего времени. Хотя, даже на рынке недвижимости существует такое понятие как сезонность. Есть сезоны или времена года, в течение которых покупается или продается большее количество жилья. Итак, когда же в течение года лучше всего приобретать жилье?

 

Начнем с того, что самые невыгодные месяцы для покупки недвижимости в новостройках – январь и февраль. Дело в том, что самое ликвидное жилье разбирают в начале осени, ну, а следовательно, к зиме остается лишь довольствоваться тем, что осталось. На вторичном рынке недвижимости специалисты рекомендуют присматриваться к жилью с конца января по конец апреля и с августа по октябрь. Осень и весна – самое горячее время для покупки квартиры, обычно в эти сезоны предложения по продажи зашкаливают и покупателю есть из чего выбрать. Кстати, лето – не только самое жаркое время в году, но и самый горячий сезон цен на недвижимость. Да, летом довольно много предложений по продаже/покупке недвижимости, но и цена вас удивит. Так что, если вы не торопитесь, то лучше дождаться осени, когда цены на жилье постепенно начнут падать.

 

Если покупатель присматривает жилье в новостройке, то лучше всего ждать всевозможных акций и скидок от застройщика. Поверьте, вы реально сможете сэкономить на покупке такого жилья. Довольно часто застройщики делают такие акции перед большими праздниками: Новый Год, 8 марта и прочее. Реже такие акции и скидки проходят летом, так как лето это пора отпусков, и у народа после проведенного отпуска где-нибудь в Таиланде просто нет денег. Хотя, агентства недвижимости могут и летом провести акцию, если есть некое затишье на рынке. Но, как правило, такие акции будут носить индивидуальный характер, то есть о деталях акции и скидках нужно будет договариваться с представителем агентства или застройщиком.

 

Хотя согласно другому мнению экспертов, покупателю лучше всего приобрести квартиру по той или иной акции, а не наедятся на то, что следующая акция будет выгоднее и интереснее для него. В погоне за выгодой и экономией, вы просто можете упустить действительно интересный вариант. Если же покупатель хочет приобрести квартиру по выгодной цене, то лучше всего приобретать квартиру в новостройках на начальном этапе строительства. Хотя здесь есть свои нюансы: время (как быстро построится дом) и риски (а построится ли он вообще?).

 

Ну а если обратиться к одной из древнейших наук – астрологии, то здесь находим очень интересные факты. Оказывается, неблагоприятным временем  для покупки недвижимости являются дни лунного затмения и 2 недели после самого затмения. Покупать жилье лучше всего на растущей Луне, а продавать недвижимость стоит на убывающей Луне. В интернете можно найти уже расписанные благоприятные дни для покупки жилья.

 

Так что, вооружившись этими знаниями, вы обязательно выгодно купите квартиру вашей мечты! 

Дата публикации: 26.08.2014