Что ждет ипотеку?

С каждым годом цены на жилье растут быстрее, чем доходы наших граждан, да и не кончающийся экономически кризис и не уверенность в будущем – все это откладывает сильный отпечаток на ипотечных кредитах. Ну, хотели бы наши граждане брать больше кредитов, да вот беда – нечем. Несмотря на то, что финансовые эксперты пытаются всеми способами успокоить и доказать, что никакого кризиса нет и можно смело брать кредиты – все равно, для большинства россиян, кредит на жилье остается только лишь мечтой. Многие в мечте об уютном гнездышке начинают снимать жилье, но ведь это же все равно чужое, не свое.

 

На сегодняшний день средняя процентная ставка по кредиту составляет от 15 до 20%. Согласитесь, кредит это дорогое удовольствие для половины жителей нашей страны. Кроме того, банки предъявляют слишком жесткие требования к своему заемщику. Если есть очень большое желание взять ипотечный кредит, но вас не устраивают процентные ставки, тогда можно дождаться специальных акций, которые периодически проводит тот или иной банк. К примеру, в некоторых банках проводилась акция – ипотека под 13% годовых. Это уже интересней! Чтобы узнать об акциях, нужно просматривать сайты банков или же подписаться на новости.

Кстати, процентная ставка под 18% применяется тогда, когда заемщик получает официальную так называемую «белую» заработную плату. Для других категорий граждан имеющих « серую» или «черную» зарплату процентная ставка будет гораздо больше.

 

Раньше требования к заемщикам были не такие жесткие как сейчас. Например, лица старше 18 лет спокойно могли взять кредит. Да и требования к первоначальному взносу были меньше. Сейчас же банки рассматривают заемщиков старше 21 года. Да и минимальный первоначальный взнос должен быть не меньше 20%. Да уж, картина не радостная.

 

А вообще, можно ли снизить ставки по ипотечному кредиту у нас в стране? К сожалению, уровень инфляции у нас очень высокий и поэтому данная проблема является системной. То есть, как только наше государство сможет снизить инфляцию или же контролировать ее, тогда и возможно ипотека станет более доступной для населения. Для справки, на данный момент всего лишь 3% населения нашей страны участвуют в ипотечных программах. Не так давно государство обозначило свою цель, связанную с ипотечным кредитованием – 5% годовых.

 

Хотя многие эксперты считают данную цель недостижимой. Что же, поживем – посмотрим. Кроме того, эксперты прогнозируют незначительное изменение в ипотечном кредитовании. На первом месте по количеству выданных ипотечных кредитов, конечно, стоит столица. По данным опроса, уже в скором времени каждый третий москвич будет иметь ипотечный кредит. Сейчас наши граждане стали подходить к вопросам ипотеки более сознательно. Безусловно, нельзя спрогнозировать свое будущее и знать, что тебя ожидает через несколько лет (будешь ли ты иметь такой же доход и не потеряешь ли работу?), но иметь собственное жилье хочется многим.

 

 

Дата публикации: 29.07.2014