Государственная помощь с ипотекой

Когда банки стали запускать ипотечные программы для населения, то специалисты утверждали в один голос, что понадобится всего лишь 10 лет для того, чтобы решить все проблемы связанные с жильем. На сегодняшний день мы видим, что не все так просто. Сейчас уже государство взяло на себя решение жилищной проблемы – обеспечить всех, кто нуждается в жилье. Государство разрабатывает специальные программы доступного жилья всем нуждающимся.

 

Практически каждое шестая сделка с недвижимостью совершается с помощью ипотечного кредитования. Объем кредитования в нашей стране составляет порядком 90%! Все бы и хорошо, но вот только долг задолженности составляет несколько триллионов рублей. Несмотря на этот показатель, российский рынок ипотечного кредитования продолжает расти.

 

Государство создало программу «Доступное жилье». Данная программа помогает с решением жилищных вопросов в нашей стране. Кроме данной программы - есть еще и различные федеральные программы. Не так давно были внесены некоторые поправки в закон «Об ипотеке». К примеру, был сокращен срок регистрации кредитных сделок. Раньше, он составлял от недели до нескольких месяцев, а сейчас он составляет от 5 до 15 дней. Это было сделано для того, чтобы продавцы не успевали повышать стоимость жилья или отменять сделку из-за долгого ожидания. Хотя обычно, в случае заключения предварительного договора купли-продажи стоимость недвижимости фиксируется.

 

Государство же стремится помочь с жилищными проблемами некоторым категориям граждан. Например, есть множество различных государственных программ таких как: «Жилье молодым специалистам», « Доступное жилье для молодой семьи», «Жилье для военных» и так далее. Обычно граждане, которые работают в отраслях, финансируемых государством, могут рассчитывать на государственную поддержку. Сюда также относятся и дети – сироты, инвалиды, матери – одиночки, врачи и так далее.

 

Для того, чтобы получить государственную выплату на жилье нужно стать участником данной программы. Такая социальная выплата выплачивается единовременно и может быть потрачена на оплату первоначального взноса, на снижения процента по кредиту. Кстати, некоторые граждане могут подходить под несколько категорий нуждающихся, а, следовательно, они могут значительно упростить процедуру приобретения жилья.

Государство также помогает многодетным семьям. Если в семье рождается третий и более детей, то государство обязуется не только выплатить «материнский капитал», но и помочь с приобретением жилья. К примеру, государство может выделить участок под строительство дома. Застройщики таких домов получают льготное кредитование в обмен на выделение нескольких квартир в помощь многодетным семьям. Как правило, такие семьи получают жилье бесплатно.

 

Также социальные выплаты относятся к таким категориям граждан, которые утратили свою работоспособность и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Дети – сироты после детского дома также должны получить бесплатное жилье от государства.

 

 

Дата публикации: 24.06.2014