Виды ипотеки

На сегодняшний день существует очень много различных ипотечных программ для разных категорий населения, под разные проценты, с или без первоначального взноса, под залог уже имеющейся недвижимости, на покупку квартиры в новостройке или же на вторичном рынке недвижимости. Выбор огромен, клиенту банку нужно только определиться с программой и начать собирать документы.

 

Но вот в чем беда, в таком разнообразие ипотечных программ начинаешь теряться и не знаешь, что подходит именно тебе. Здесь на помощь могут прийти ипотечные брокеры, которые задав клиенту несколько вопросов – смогут подобрать программу согласно его нуждам и возможностям. Кстати, помощью ипотечных брокеров не стоит пренебрегать, ведь они существенно помогут вам сэкономить не только ваше время, но и нервы. Ну, а еще можно обратиться за помощь в интернет.

 

На многих сайтах посвященных ипотечному кредиту можно найти онлайн калькулятор, в который вы вбивает ваши условия (сумму первоначального кредита, срок и вашу заработную плату) и он вам выдает какая программа вам больше всего подходит, с каким годовым процентом и на какой срок кредитования. Очень удобно! Попробуем рассмотреть несколько интересных ипотечных программ, предусматривающих социальную поддержку государства. Это значит, что некие обязательства по выплате кредита государство берет на себя, что значительно облегчает (в некотором роде) жизнь заемщика.

 

Ипотека молодая семья - данная программа (как видно из названия) была разработана для молодежи. Отсюда идет первое условие данной программы, возраст членов семьи не должен превышать 35 лет. Для того чтобы стать участником данной программы нужно встать на очередь по улучшению условий проживания. Обычно на семью, состоящую из двоих, выделяется 48 квадратных метров, если есть дети, то 18 квадратных метров. Размер самой субсидии определяется из средней стоимости жилья в регионе, где проживает молодая семья.

 

В данной программе предусмотрена отсрочка платежа или же увеличение срока кредитования в случае рождения ребенка. Данная отсрочка предусмотрена достижением ребенка трех лет.

Военная ипотека создана для военнослужащих. По данной программе военнослужащие получают каждый год специальные субсидии, которые в последствие могут пойти как первоначальный взнос за жилье.

 

Материнский капитал

Семья, в которой родился второй ребенок, получают субсидию от государства. Данная субсидия может быть направлена на выплату первоначального взноса по данной ипотечной программе или на погашение ипотечного взноса.

 

Ипотека для молодых специалистов

Молодые специалисты после получения диплома о высшем образовании могут получить ипотеку. Но они должны работать в бюджетных организациях. Для участников данной программы предусмотрены различные льготы, специальные условия накопления, сумма первоначального взноса и так далее.

 

Чтобы стать участником данной программы необходимо обратиться в местные орган власти.

Помимо этих программ социальной поддержки населения существует также программа для многодетных, ипотека для пенсионеров, учителей, ученых и прочее.

 

 

Дата публикации: 27.05.2014