Ипотечные ошибки

Услышав слово «ипотека», многие граждане довольно кивают головами в знак одобрения. Ведь это чуть ли практически не единственный способ купить собственную квартиру. Но ипотека это серьезный и ответственный шаг и риски несет именно заемщик, поэтому спешка в таком деле как ипотека – совсем не нужна.

 

Ипотечный кредит обяжет вас иметь хорошие отношения с банком по средству регулярных погашений по кредиту. Ведь если неправильно рассчитать свои силы и бюджет, то можно очень многое потерять, да еще и остаться должным. Чего же стоит избегать при оформлении ипотечного кредитования? Лучше всего учиться уже на совершенных ипотечных ошибках.

 

Перед тем как запустить ипотечный «процесс» необходимо обдумать и немного спрогнозировать свою жизнь на несколько лет вперед. Безусловно, это довольно сложно сделать. Но задайтесь вопросами: насколько стабильна ваша работа? Можете ли вы погашать кредит и одновременно обеспечивать свою семью или себя всем необходимым? Каковы ваши отношения с супругой/супругом? Ведь договор ипотечного кредитования подписывается на довольно длительный срок, это тебе не 2 года.

 

Далее, не стоит думать, что первая квартира, которую вы будете смотреть, окажется именно той, о которой вы так долго мечтали. Нет, ну бывают исключения. Довольно часто банк может не согласиться с выбором квартиры заемщика, тогда придется искать новый вариант. Перед поиском квартиры ознакомьтесь с перечнем забракованного жилья банком. К такой недвижимости относят квартиры находящиеся в аварийных домах, состоящих в доле и так далее. При выборе квартиры особое внимание нужно уделять чистоте документов, но, стоит помнить, что кристально чистая квартира – сомнительная авантюра.

 

Все документы, вопросы, предложения должны быть прочитаны, продуманы и пересмотрены не один раз. В спешке упустить понравившуюся вам квартиру вы можете подписать договор, которые удовлетворит только одну сторону и то не вашу. Особое внимания заемщик должен уделить таким пунктам в ипотечном договоре как досрочное погашение кредита, график платежа и дополнительные расходы. Если вы в чем - то не уверены или что- то не понимаете, то поинтересуйтесь еще раз, если же вам опять что-то не понятно, то обратитесь за консультацией к специалисту. Кстати, не пренебрегайте помощью в оформлении документов – это поможет избежать ошибок. Ведь затраты которые вы понесете еще на этапе оформления всех необходимых документов в последствии способствуют сохранению ваших денежных средств и экономии даже в таком деле как ипотека.

 

Не забывайте во время погашать задолженность, ведь один просроченный день – штраф. Часто пропущенные платежи – банк может потребовать от вас немедленного возврата денег. Если все исправно и главное во время платить, то можно получить дополнительные бонусы от банка. Ведь вы сможете сформировать чистую кредитную историю, а это очень важно для дальнейшего кредитования. А самое главное, банк может снизить процентную ставку.

 

Кроме того, рекомендуется иметь дополнительно денежные средства, так сказать «про запас», ведь неизвестно как оно будет завтра.

Итак, нужно избегать спешки, невнимательности, беспечности, скупости чтобы в конце концом наслаждаться проживанием в собственной квартире! 

Дата публикации: 22.04.2014